Parcelas 526 m² Tseri, Chipre

Dos parcelas residenciales adyacentes en Tseri, Nicosia Plot Overview Dos parcelas residenciales adyacentes (Plot 1408 y Plot 1409) ubicadas en la zona de Ammos de Tseri, un suburbio residencial bien establecido al sur del centro de la ciudad de Nicosia. Las parcelas ofrecen un potencial de desarrollo sustancial juntos (1,051 m2 combinados) o se pueden comprar individualmente. Cada parcela se beneficia de una generosa relación de edificio del 60%, permitiendo una construcción sustancial de dos plantas. Planificación " Zoning (ambas parcelas) - Zona: Ka8 (Zona residencial) - Tasa de construcción: 60% - Cobertura: 35% - Suelos máximos permitidos: 2 Parcela 1408 - Registro No: 0/2204 - Plan de hoja: 30/37E2-9 - Plot No: 1408 - Tamaño de la parcela: 526 m2 - Precio: 145.000 € + IVA Parcela 1409 - Registro No: 0/2205 - Plan de hoja: 30/37E2-9 - Parcela No: 1409 - Tamaño de la parcela: 525 m2 - Precio: 145.000 € + IVA Potencial de desarrollo combinado Juntos, las dos parcelas adyacentes ofrecen 1.051 m2 de terreno contiguo, permitiendo aproximadamente 630 m2 de superficie edificable en dos plantas. Esta es una excelente oportunidad para una finca de una sola familia sustancial, un arreglo dúplex, o un pequeño proyecto de desarrollo residencial. Alternativamente, cada parcela se puede desarrollar independientemente para un hogar cómodo de dos plantas con terrenos privados. Ubicación & Estilo de vida Tseri es uno de los suburbios residenciales más establecidos de Nicosia, que ofrece un estilo de vida cómodo orientado a la familia con fácil acceso a los servicios empresariales, minoristas y educativos de la capital. La zona combina el carácter residencial con una amplia gama de servicios cotidianos, incluyendo escuelas, supermercados, restaurantes, cafeterías y servicios de salud, todo dentro del barrio inmediato. El centro de la ciudad de Nicosia está a unos 10 kilómetros, con conexiones de carretera directas que facilitan el transporte diario. La zona de Ammos de Tseri se beneficia específicamente de una atmósfera residencial pacífica y se mantiene bien conectada con la zona metropolitana de Nicosia. Aspectos destacados de las inversiones - Dos parcelas adyacentes (1408 > 1409) - 1.051 m2 superficie total combinada - Comprar individualmente (145.000€ cada IVA) o juntos (290,000€ + IVA) - Relación de construcción del 60% en cada parcela - Se permite hasta dos pisos de construcción - Residencial bien establecido cerca del centro de la ciudad de Nicosia - Ideal para una sola residencia grande, dúplex o pequeño desarrollo - Desarrolladores de Chara — establecido desarrollador de Chipre El precio es de 145.000 € más IVA para cada parcela, o 290.000 € más IVA para ambas parcelas juntas. Ideal para usuarios finales que buscan construir una casa familiar sustancial e inversores que buscan desarrollar un pequeño proyecto residencial cerca de las comodidades y enlaces de transporte de Nicosia.