Parcelas 528 m² Lythrodontas, Chipre

Parcela residencial en Lythrodontas, Nicosia Plot Overview Esta parcela residencial de 528 m2 se encuentra en el pueblo de Lythrodontas, uno de los pueblos más grandes y mejor conectados del distrito de Nicosia, situado en las colinas de Machairas. La parcela se encuentra dentro de la zona residencial H3 con una relación de edificio excepcionalmente generosa del 60%, permitiendo un potencial de desarrollo significativo en hasta dos plantas. Esta es una excelente oportunidad para construir una casa familiar privada, un dúplex, o un pequeño desarrollo residencial multiunidad en un entorno de aldea bien establecido. Planificación " Zoning - Zona: He3 (zona residencial de aldea) - Tasa de construcción: 60% - Cobertura: 35% - Suelos máximos permitidos: 2 - Tamaño de la parcela: 528 m2 - Registro No: 0/32631 - Plan de hoja: 39/36-0 - Plot No: 1457 Con una relación de edificio del 60% y construcción permitida de dos plantas, la parcela permite aproximadamente 316 m2 de superficie edificable — capacidad significativa para una gran casa familiar, una amplia residencia de dos plantas con jardín privado, o un arreglo dúplex que ofrece la flexibilidad de dos unidades de vida independientes. La zonificación apoya una gama de enfoques de desarrollo, desde viviendas unifamiliares individuales hasta proyectos residenciales más conscientes de la densidad. Ubicación & Estilo de vida Lythrodontas es uno de los pueblos más grandes e históricamente significativos de Nicosia, ofreciendo una comunidad bien establecida con todas las comodidades cotidianas esenciales, incluyendo escuelas, supermercados, servicios de salud, restaurantes y cafeterías. El pueblo se encuentra a los pies de la cordillera de Machairas, ofreciendo hermosas vistas a la montaña y fácil acceso al Parque Nacional del Bosque de Machairas, rutas de senderismo y el monasterio histórico de Machairas. La aldea conserva su carácter tradicional chipriota, al tiempo que ofrece una amplia gama de comodidades modernas, por lo que es una excelente opción para la vida familiar permanente. El centro de la ciudad de Nicosia está a unos 25 kilómetros de distancia, proporcionando acceso directo a toda la gama de servicios empresariales, comerciales y culturales de la capital a través de un paseo panorámico por las estribaciones. Aspectos destacados de las inversiones - Parcela bien ubicada 528 m2 de edificio residencial a un precio accesible - Excepcionalmente generoso 60% de la relación de construcción que permite un desarrollo sustancial - Se permite hasta dos pisos de construcción - Situado en uno de los pueblos más grandes y ricos en amenidad de Nicosia - Establecimiento de aldea de montaña con acceso al Parque Nacional del Bosque de Machairas - A unos 25 km del centro de la ciudad de Nicosia - Ideal para un hogar familiar, duplex o pequeño proyecto de desarrollo residencial - Desarrolladores de Chara — establecido desarrollador de Chipre El precio es de 65.000 € más IVA. Ideal para ambos usuarios finales que buscan construir un hogar familiar sustancial y los inversores que buscan una parcela con fuerte potencial de desarrollo en un pueblo bien establecido de Nicosia.