Parcelas Nicosia, Chipre

Chipre, Nicosia, Nicosia

$2,85M

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ID: 3474181

In CRM: 201302

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Última actualización: 27/5/25

Localización

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País

Chipre
Barrio

Distrito de Nicosia
Ciudad

Nicosia
Dirección

Vagner

Descripción

La propiedad consta de dos parcelas adyacentes, una residencial y una comercial, en Agios Antonios. Se encuentra en una ubicación privilegiada en la avenida Makairio III en Nicosia, cerca del centro comercial y administrativo de la capital. El área de las parcelas es un total de 1.201 metros cuadrados. En el sitio con número de registro 1/3076 es un edificio de dos plantas utilizado como restaurante, actualmente vacío. Reg. 1/3077 también está vacío.

El sitio con el reg. número 1/3076 está adyacente a la avenida del Arzobispo Makairio III, y en términos de planificación urbana cae en la categoría I del eje activo (el eje principal de importancia), que permite el desarrollo residencial y/o de oficina y/o comercial, y/o una combinación de ellos. Bajo el plan local de Nicosia, combinar los dos sitios ofrece incentivos para aumentar el coeficiente de construcción.

La propiedad está idealmente situada en una zona dinámica que está experimentando una extensa y significativa reconfiguración para convertirse en un nuevo centro de negocios con el desarrollo del Centro Ciudad de Nicosia y la renovación del nuevo Hotel Landmark. Disfruta de una posición estratégica con un acceso conveniente a la autopista principal que conecta Nicosia con Limassol y Larnaca, proporcionando una conexión perfecta.

La ubicación ofrece una amplia variedad de servicios y servicios, con avenidas comerciales clave (John F. Kennedy Avenue, Makairiou Avenue) y el Banco Central de Chipre a pocos pasos de la restauración a todas las necesidades empresariales y personales.

La propiedad está situada en una parcela alta y premium, que ofrece vistas abiertas tanto a la avenida Makairio como al centro histórico de Nicosia. Combina la comodidad moderna con el encanto histórico, por lo que es una oportunidad de inversión excepcional.