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Situado en el tranquilo pueblo de Smoković, a pocos pasos de la histórica ciudad de Zadar, esta exclusiva villa moderna con piscina climatizada ofrece una combinación excepcional de arquitectura contemporánea, comodidad premium y privacidad completa. Diseñado para cumplir con los más altos estándares de vida moderna, la propiedad es una opción excepcional para una residencia familiar de lujo, una elegante casa de vacaciones o una inversión de alto rendimiento en una de las regiones costeras más deseables de Croacia.
La villa forma parte de un exclusivo desarrollo boutique que consiste en sólo cinco villas de lujo unifamiliares, garantizando un ambiente tranquilo y un entorno residencial exclusivo mientras permanece cerca de todas las comodidades de Zadar y la costa adriática.
Con una superficie habitable total de 163.80 m2, la villa ha sido pensada en un solo nivel, proporcionando el máximo confort, practicidad y accesibilidad. Cada habitación ha sido cuidadosamente planificada para crear un flujo sin costuras entre los espacios interiores y exteriores vivos, al tiempo que maximiza la luz y funcionalidad naturales.
El interior le da la bienvenida con un elegante hall de entrada que conduce a una amplia sala de estar de planta abierta donde la cocina contemporánea, el comedor y la sala de estar elegante se mezclan armoniosamente en un espacio sofisticado. Amplias paredes de vidrio de suelo a techo inundan el interior con luz diurna y se abren directamente a una logia cubierta y una generosa terraza con una piscina climatizada, creando el entorno perfecto para relajarse, entretener y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La villa ofrece tres amplios dormitorios, cada uno complementado por su propio baño en-suite, que ofrece total privacidad y comodidad para los familiares e invitados. Dos de los dormitorios también cuentan con armarios empotrados privados, añadiendo un nivel extra de lujo y comodidad. Otras comodidades incluyen un aseo de invitados separado, un lavadero con espacio de almacenamiento y una sauna privada, transformando la propiedad en un retiro de bienestar personal diseñado para el disfrute durante todo el año.
El hermoso jardín de 460 m2 ha sido cuidadosamente diseñado para proporcionar privacidad y amplias zonas de estar al aire libre, lo que lo hace ideal para tomar el sol, cenar al aire libre o simplemente disfrutar del entorno tranquilo. La propiedad también incluye tres plazas de aparcamiento privados, lo que garantiza comodidad tanto para los propietarios como para los visitantes.
Construido a estándares modernos con énfasis en la construcción de calidad, diseño elegante y vida eficiente en energía, esta villa ofrece un equilibrio ideal entre lujo y funcionalidad. Su diseño de una sola planta, acabados premium y características cuidadosamente seleccionadas crean un ambiente de vida cómodo adecuado tanto para residencia permanente como para uso estacional.
Smoković goza de un entorno tranquilo y ofrece una excelente conectividad a la ciudad de Zadar, el aeropuerto internacional de Zadar, la costa adriática, puertos deportivos, playas, restaurantes y numerosas atracciones culturales y recreativas. Esta ubicación altamente atractiva permite a los residentes disfrutar de la privacidad de una tranquila comunidad residencial mientras que permanece a pocos minutos de uno de los centros urbanos más vibrantes de Dalmacia.
Combinando la arquitectura contemporánea, una piscina climatizada, instalaciones de bienestar privado y una excelente ubicación cerca de Zadar, esta villa de lujo representa una rara oportunidad en el mercado inmobiliario croata. Ya sea que usted está buscando una casa familiar exclusiva, un sofisticado retiro mediterráneo, o una inversión premium con un potencial de alquiler turístico excepcional, esta propiedad excepcional ofrece un valor duradero, diseño elegante y un estilo de vida excepcional en la costa adriática.
Ref. RE-LB-IRO2915Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de inmuebles: Piscina, Almacenamiento, Spa, Sauna, Jardín, Sin conexión, Urbanizado, Modern
