Transferir
Deutsch
English
Русский
Casa de piedra de lujo con piscina climatizada en venta cerca de Oprtalj, una propiedad auténtica Istria totalmente reformada que ofrece 180 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela ajardinada de 786 metros cuadrados, situada a unos 30 km del Mar Adriático en las colinas pintorescas de Istria noroeste. Esta exclusiva residencia rural combina la arquitectura tradicional con la comodidad moderna, lo que hace que sea una rara oportunidad para comprar una villa de piedra de lujo en la famosa trufa, vino y olivo región de Croacia.
Oprtalj, una de las ciudades montañosas más pintorescas de Istria, es conocida por su clima mediterráneo suave, pistas de sol, rica herencia cultural, y impresionantes vistas panorámicas que se extienden desde la montaña Učka hasta la costa occidental de Istria e incluso hacia Trieste. Situado sobre el valle del río Mirna frente a Motovun, la zona se celebra por su naturaleza virgen, gastronomía gourmet y estilo de vida pacífico, atrayendo compradores que buscan privacidad, autenticidad y bienes raíces de alta calidad en el interior de Istrian.
Situado en un entorno tranquilo rodeado de viñedos, olivares y colinas boscosas, esta casa de piedra de diseño ofrece vistas inolvidables de Motovun y el paisaje circundante. Con cuidado restaurado de una antigua casa de piedra de Istria tradicional, la propiedad conserva elementos arquitectónicos indígenas al tiempo que introduce elegantes interiores contemporáneos y espacios funcionales al aire libre, creando una mezcla única de patrimonio y lujo.
El interior irradia calidez a través de la combinación de piedra natural y madera, complementada por muebles de diseño y meticulosa atención al detalle. La zona de estar se distribuye en tres niveles incluyendo un sótano, planta baja y ático. El sótano cuenta con una bodega con entrada independiente y un dormitorio con baño en suite y acceso privado, ideal para los huéspedes. La planta baja incluye una cómoda sala de estar, una cocina con comedor, un dormitorio con espacio de galería y baño en suite, y un aseo de invitados, proporcionando un diseño armonioso tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.
El jardín cerrado está cuidadosamente ajardinado con plantas mediterráneas, ofreciendo privacidad y un ambiente sereno. La zona exterior se destaca por una piscina climatizada de 14 por 3 metros con una zona de tomar el sol y una cocina cubierta de verano diseñada para comer al aire libre y relajarse mientras disfruta de vistas panorámicas al campo circundante.
Gracias a su ubicación tranquila, carácter auténtico, comodidades modernas y proximidad al mar y los principales destinos de Istrian, esta villa de piedra de lujo cerca de Oprtalj representa una opción ideal para una residencia familiar privada, retiro de campo, o una propiedad de inversión de alta gama para alquileres turísticos en una de las regiones interiores más deseables de Croacia.
Ref.: RE-U-45559Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Casa de piedra, Moderna
