villa de 5 dormitorios 280 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

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villa de 5 dormitorios 280 m² Pola, Croacia

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ID: 3314086

Última actualización: 2/9/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Área total

280 m²
Área de la parcela

450 m²

Descripción

Increíblemente hermosa villa moderna con piscina cubierta a sólo 200 metros de la playa en Fazana, sin embargo en una zona tranquila y verde, alejado de ferry a Brijui y varios turistas!
¡Un oasis tranquilo al borde de la zona verde!
La superficie total de esta pieza de arquitectura contemporánea es de 280 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 450 metros cuadrados.

La villa se extiende a través de la planta baja donde hay una cocina con un comedor y un salón, una habitación adicional con un baño que está destinado para el entretenimiento, pero también se puede utilizar como dormitorio. Desde la sala de estar, se puede entrar a través de una pared de vidrio en la zona SPA, donde hay una piscina cubierta (27m2) con un jacuzzi y una sauna. En los meses de verano en la zona de spa hay una posibilidad de abrir las paredes de vidrio.
En la primera planta de la villa hay pasillo, cuatro dormitorios con sus propios baños en-suite y una amplia terraza de 50 m2 con maravillosas vistas alrededor. Hay una vista parcial del mar desde el primer piso.

La altura del techo de la casa es de 3,10 metros con sensación de espacio y luz.
La cocina está amueblada con una cocina de horno Dan y electrodomésticos Bosch.
Alta calidad de construcción.

Detrás de la propiedad hay una zona verde que es propiedad del estado y la construcción no es posible. Se instalaron calefacción por suelo radiante y dos bombas de calor en toda la casa.
Propiedad ideal para vivir en Fazana 365 días al año.

Ref.: RE-U-35711

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.