Villa de 4 dormitorios 186 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total186 m² -
Área de la parcela831 m²
Descripción
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Villa familiar en Buje con vistas panorámicas y piscina, cerca de la frontera con Eslovenia.
La villa fue construida en 2023 y ahora está completamente funcional, con muebles y equipos.
La superficie total es de 186 metros cuadrados. La parcela es de 831 metros cuadrados.
Esta espaciosa villa ofrece 186 m² de espacio habitable en dos plantas.
La planta baja cuenta con una pequeña zona de entrada que separa las habitaciones privadas de las zonas de ocio. Aquí encontrará un baño de invitados, un dormitorio grande, trastero debajo de las escaleras y un lavadero. Un pasillo conduce a un área abierta y luminosa con una cocina moderna totalmente equipada, un cómodo comedor y una amplia sala de estar con grandes puertas de vidrio con vista al jardín, la piscina y las colinas distantes. Estas puertas se abren a una terraza cubierta junto a la piscina y el patio, perfecta para relajarse o entretenerse.
El piso superior incluye tres dormitorios adicionales, cada uno con acceso a una gran terraza cubierta con impresionantes vistas despejadas del campo circundante, los campos, los olivares y la ciudad de Buje. Cada dormitorio tiene su propio baño en suite.
Área exterior:
El patio completamente cerrado está diseñado en estilo mediterráneo y cuenta con una gran piscina de 26 m² con terraza para tomar el sol. Junto a la piscina hay una cocina de verano cubierta con parrilla de piedra, ideal para recibir a familiares y amigos en los meses más cálidos. También hay un baño al aire libre y un lavadero junto a la piscina. El patio tiene una exuberante vegetación mantenida por un sistema de riego automático, lo que brinda total privacidad. Para mayor comodidad, la villa incluye estacionamiento para cinco autos, con tres lugares cubiertos.
Aspectos destacados adicionales:
- Esta villa ofrece la máxima privacidad, ya que es la última en la zona residencial, adyacente a pintorescos olivares.
- Se vende completamente amueblada, por lo que todo lo que necesita es su equipaje personal.
- Cada habitación está equipada con fan coils de alta calidad para calefacción y refrigeración, controlables a través de un teléfono inteligente.
- Un filtro de agua especial proporciona agua más suave y de alta calidad y evita problemas de sarro.
Con habitaciones espaciosas, interiores de diseño inteligente, vistas impresionantes y una calidad excepcional, esta villa es ideal como una casa familiar cálida y segura o una inversión lucrativa para el turismo.
Ref:RE-U-34469Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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