Villa familiar en Buje con vistas panorámicas y piscina, cerca de la frontera eslovena!
Villa fue construida en 2023 y ahora es totalmente funcional, con mobiliario y equipo.
El área total es de 186 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 831 metros cuadrados.
Esta espaciosa villa ofrece 186m2 de espacio habitable en dos plantas.
La planta baja cuenta con una pequeña zona de entrada que separa las habitaciones privadas de las zonas de entretenimiento. Aquí encontrarás un baño de invitados, un dormitorio grande, un trastero debajo de la escalera, y un cuarto de servicio. Un pasillo conduce a una zona luminosa y abierta con una cocina moderna totalmente equipada, una cómoda zona de comedor, y un amplio salón con grandes puertas de cristal con vistas al jardín, piscina y colinas distantes. Estas puertas abren a una terraza cubierta junto a la piscina y el patio, perfecto para relajarse o entretener.
La planta superior incluye tres dormitorios adicionales, cada uno con acceso a una amplia terraza cubierta con impresionantes vistas sin obstáculos de la campiña circundante, campos, olivares y la ciudad de Buje. Cada dormitorio tiene su propio baño en suite.
Zona exterior:
El patio completamente cerrado está ajardinado en un estilo mediterráneo y cuenta con una gran piscina de 26m2 con una cubierta solar. Junto a la piscina hay una cocina cubierta de verano con una parrilla de piedra, ideal para acoger a familiares y amigos en los meses más cálidos. También hay un baño al aire libre y un lavadero de piscina. El patio tiene una vegetación exuberante mantenida por un sistema de riego automático, proporcionando total privacidad. Para comodidad, la villa incluye aparcamiento para cinco coches, con tres puntos cubiertos.
Aspectos destacados adicionales:
- Esta villa ofrece la máxima privacidad, ya que es la última en la zona residencial, adyacente a los olivares pintorescos.
- Se vende totalmente amueblado, por lo que todo lo que se necesita es su equipaje personal.
- Cada habitación está equipada con bobinas de alta calidad para calefacción y refrigeración, controlable a través de teléfono inteligente.
- Un filtro de agua especial proporciona agua más suave y de alta calidad y evita problemas de escalado.
Con amplias habitaciones, interiores elegantemente diseñados, vistas impresionantes y una calidad excepcional, esta villa es ideal como un hogar familiar cálido y seguro o una inversión lucrativa para el turismo.
Ref.: RE-U-34469
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
