Villa de 4 dormitorios 174 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total174 m² -
Área de la parcela875 m²
Descripción
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Villa de nueva construcción en Barban con piscina y máxima privacidad, ¡con dos partes iguales!
La superficie total es de 174 m². La parcela es de 875 m².
La primera unidad tiene una superficie de 92 m², mientras que la segunda es un poco más pequeña, de 82 m².
Ambas unidades comparten la misma distribución.
Las habitaciones están cuidadosamente conectadas para garantizar una experiencia de vida cómoda, con cada espacio optimizado para su propósito previsto.
Al entrar en la villa, se accede a una amplia sala de estar de "espacio abierto" que incluye una acogedora sala de estar, perfecta para relajarse después de un día ajetreado. Junto a la sala de estar hay un comedor, lo suficientemente grande para toda la familia, y una cocina bellamente diseñada. Tanto la sala de estar como el comedor se abren a una terraza de verano privada con acceso a una piscina.
Más adentro de la villa, encontrará dos cómodas habitaciones, una de las cuales tiene su propio baño en suite. Un segundo baño se encuentra en el pasillo para uso compartido por todos los residentes. También hay un lavadero que también funciona como sala de calderas. En total, la villa consta de dos salas de estar independientes, cada una con su propia cocina y comedor, cuatro dormitorios, cuatro baños y dos lavaderos. Ambas salas de estar se abren a un jardín que cuenta con dos hermosas piscinas desbordantes de 3,5 x 6,6 metros. Las piscinas están climatizadas, lo que permite su uso incluso durante los meses más fríos, lo que extiende la temporada turística para aquellos interesados en oportunidades de alquiler. El jardín es privado y está equipado para el entretenimiento al aire libre. Se proporcionan un total de cinco plazas de aparcamiento, la unidad residencial más grande tiene tres y la más pequeña dos. La villa se calienta mediante calefacción por suelo radiante con bomba de calor y se instalan aires acondicionados. Las aguas residuales se gestionan a través del sistema de alcantarillado de la ciudad.
Se espera que la construcción finalice en junio de 2025, y la villa se vende sin muebles, sin accesorios sanitarios.
Esta extraordinaria villa es una opción ideal tanto para vivir en familia como para invertir en turismo.
Ref:RE-U-33726Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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