Villa de tres dormitorios 180 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total180 m² -
Área de la parcela200 m²
Descripción
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¡Moderna villa adosada en construcción en Malinska, Krk, a solo 700 metros del mar!
La superficie total es de 180 metros cuadrados. La parcela es de 200 metros cuadrados.
La planta baja incluye un baño, una amplia sala de estar, una cocina y un comedor, todos con salida a una terraza cubierta y una terraza para tomar el sol.
El nivel superior cuenta con tres dormitorios, cada uno con su propio baño y armario, así como un balcón.
Una escalera proporciona acceso a una terraza en la azotea con impresionantes vistas al mar.
La villa está equipada con ventanas de PVC de triple acristalamiento de alta calidad, mosquiteras y persianas eléctricas con control remoto.
También cuenta con calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor, aire acondicionado en todas las habitaciones y disposiciones para la instalación de paneles solares.
El ático ofrece espacio de almacenamiento adicional y la propiedad viene con dos plazas de aparcamiento.
Al ser el propietario una persona jurídica sujeta al sistema del IVA, el comprador está exento de pagar impuestos sobre la transacción inmobiliaria.
Los gastos adicionales totales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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