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Villa 9 habitaciones 484 m² Grad Opatija, Croacia

Grad Opatija, Croacia
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18/10/24
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26/7/24
$2,81M
;
Villa 9 habitaciones 484 m² Grad Opatija, Croacia
25
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 2491223
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 11/5/25

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  • País
    Croacia
  • Barrio
    Primorje-Gorski Kotar County
  • Ciudad
    Grad Opatija

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    9
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Área total
    Área total
    484 m²
  • Área de la parcela
    Área de la parcela
    2 377 m²

Descripción

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Excelente oferta de villa Austro-Hungariana con 2 apartamentos en la 2d fila al mar!
La villa se encuentra en la misma salida de Opatija y en la misma entrada de la ciudad de Ičići, desde el mar y el paseo marítimo de Franjo Josip I. está a unos 60 metros de distancia, o a pocos minutos a pie del centro histórico de Opatija.

Una antigua villa Opatija construida a finales del siglo XIX en una parcela de 2377m2.

Rodeado de vegetación, la villa ofrece comodidad en tres plantas, con una superficie habitable total de 538m2. Hay una zona de almacenamiento en el sótano, parte de la cual se puede organizar como bodega o incluso una zona de bienestar. En la planta baja hay una cómoda sala de estar, con tres dormitorios, dos baños, salón, cocina independiente y comedor, balcón, terraza y dos entradas. En la primera planta y en el ático alto hay un espacio de vida separado - un apartamento de 6 dormitorios de dos pisos con una superficie de 294m2. El jardín de un total de 2377m2 es propiedad de la ciudad de Opatija y hay un derecho de primera negativa.

Nota:
El 35% de las obras de renovación de fachada estarán cubiertas por el municipio de Opatija, ya que este edificio es un monumento de cultura. Una UNIQUE PROPIEDAD DEFINITELY WORTH Your ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!! Ref.: RE-U-17043-AB

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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