Villa 9 habitaciones 484 m² Opatija, Croacia

Opatija, Croacia, Grad Opatija

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Villa 9 habitaciones 484 m² Opatija, Croacia

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Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Grad Opatija
Ciudad

Opatija

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

9
Bathrooms:

4
Área total

484 m²
Área de la parcela

2 377 m²

Descripción

¡Oferta excepcional de villa austrohúngara con 2 apartamentos en la 2.a fila del mar!
La villa está ubicada a la salida de Opatija y a la entrada de la ciudad de Ičići, desde el mar y el paseo costero de Franjo Josip I. Está a solo unos 60 metros, o unos minutos a pie del centro histórico de Opatija.

Una antigua villa de Opatija construida a finales del siglo XIX en una parcela de 2377 m2.

Rodeada de vegetación, la villa ofrece comodidad en tres plantas, con una superficie habitable total de 538 m2. Hay un área de almacenamiento en el sótano, parte de la cual puede acondicionarse como una bodega o incluso una zona de bienestar. En la planta baja hay una cómoda sala de estar, con tres dormitorios oms,dosbaños,salón,cocinaycomedorindependientes,balcón,terrazaydosentradas. Enelprimerpisoyeneláticoaltohayunasaladeestarseparada:unapartamentodedospisoscon6dormitoriosconunasuperficiede294m2. Eljardíndeuntotalde2377m2espropiedaddelaciudaddeOpatijayexistederechodepreferencia.

Nota:
35%deLas obras de renovación de la fachada correrán a cargo del Ayuntamiento de Opatija, ya que este edificio es un monumento cultural. ¡UNA PROPIEDAD ÚNICA QUE DEFINITIVAMENTE MERECE SU ATENCIÓN EN UNA UBICACIÓN EXCELENTE! Ref.: RE-U-17043-AB

Los gastos adicionales generales que corren a cargo del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.

Actualizado: 1/2/25