Villa 9 habitaciones 484 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:9 -
Bathrooms:4 -
Área total484 m² -
Área de la parcela2 377 m²
Descripción
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¡Rebajado! Precio anterior 2,8 millones, precio nuevo - 2,5 millones de euros!
¡Oferta excepcional de villa austrohúngara con 2 apartamentos en la segunda fila del mar!
La villa está ubicada a la salida de Opatija y a la entrada de la ciudad de Ičići, desde el mar y el paseo marítimo de Franjo Josip I. Está a solo 60 metros, o unos minutos a pie, del centro histórico de Opatija. Opatija.
Rodeada de vegetación, la villa ofrece comodidad en tres plantas, con una superficie habitable total de 538 m2. Hay un área de almacenamiento en el sótano, parte de la cual puede acondicionarse como bodega o incluso como zona de bienestar. En la planta baja hay una cómoda sala de estar, con tres dormitorios, dos baños, sala de estar, cocina y comedor independientes, balcón, terraza y dos entradas. En el primer piso y en el ático alto hay una sala de estar independiente: un apartamento de dos pisos con 6 dormitorios y una superficie de 294 m2. El jardín de un total de 2377 m2 es propiedad de la ciudad de Opatija.y existe un derecho de preferencia.
Nota:
El 35 % de las obras de renovación de la casa correrá a cargo del municipio de Opatija, ya que este edificio es un monumento cultural. ¡UNA PROPIEDAD ÚNICA QUE DEFINITIVAMENTE MERECE SU ATENCIÓN EN UNA UBICACIÓN EXCELENTE! Ref.: RE-U-17043-AB
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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