Villa 12 habitaciones 700 m² Opcina Postira, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:12 -
Bathrooms:9 -
Área total700 m² -
Área de la parcela1 300 m²
Descripción
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¡Dos villas de lujo con piscina en primera línea del mar, junto a la playa, en la hermosa isla de Brac!
La superficie total es de 700 metros cuadrados. La parcela es de 1300 metros cuadrados.
La primera villa, de 109 m², ofrece opulencia y comodidad a solo unos pasos del mar. Su interior cuenta con una cocina de concepto abierto, comedor y sala de estar, acompañados de dos dormitorios, cada uno con baño en suite. Una amplia terraza adornada con una piscina y una terraza para tomar el sol ofrece una vista impresionante de las aguas azules. El patio cuenta con una barbacoa y una ducha al aire libre, lo que garantiza que todas las comodidades estén a mano. La villa está completamente equipada, con aire acondicionado y elegantemente amueblada, lista para ocuparse de inmediato.
Entre las dos villas se encuentra un aparcamiento privado con capacidad para ocho vehículos.
La residencia principal, de 600 m², se distribuye en tres plantas, amueblada con una decoración lujosa y un diseño moderno. Alberga diez habitaciones, siete baños, un garaje independiente y una encantadora taberna. El patio delantero cuenta con una chimenea y una gran mesa de madera maciza, ideal para reuniones.
Encima de esta gran residencia se encuentra un lujoso ático, completo con una amplia terraza que ofrece una encantadora vista al mar, que personifica el cenit del lujo y la comodidad.
Ambos edificios están en condiciones ejemplares y se mantienen meticulosamente. Esta propiedad presenta una oportunidad única de adquirir una casa en una de las islas más hermosas del Adriático, perfecta tanto para un retiro privado como para un lucrativo alquiler turístico.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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