Increíble villa nueva construida a 50 metros del mar!
Cerca del encantador pueblo de Rogoznica, una lujosa villa destaca por combinar perfectamente el diseño moderno con impresionantes vistas al mar.
Rogoznica es reconocida no sólo como un destino turístico favorecido, sino también como la ubicación de Marina Frapa, uno de los puertos deportivos más grandes de Croacia, atrayendo entusiastas náuticos de todo el mundo. La ubicación de la villa es muy accesible, con Split Aeropuerto a sólo 25 kilómetros de distancia.
Situado a sólo 50 metros del mar en terreno suavemente inclinado, la villa ofrece vistas panorámicas sin obstáculos del Mar Adriático y las islas circundantes de casi todos los pisos, creando un retiro ideal para la relajación y el disfrute. La villa abarca 330 metros cuadrados sobre tres plantas en una parcela de 600 metros cuadrados.
El sótano alberga una zona de bienestar exclusiva con jacuzzi, gimnasio en casa y sauna hidráulica, complementada con baño, lavadero, despensa y sala de calderas. Grandes puertas correderas de vidrio conectan este espacio interior a la zona de piscina al aire libre, perfecto para disfrutar de impresionantes puestas de sol. En la planta baja, hay tres lujosos dormitorios, cada uno con su propio baño, y tres terrazas cubiertas que proporcionan amplio espacio para saborear la tranquilidad y las impresionantes vistas. La primera planta incluye un amplio salón con una chimenea elegante, una cocina moderna y comedor, un dormitorio adicional con baño en suite, y un aseo de invitados.
Amueblado en un estilo contemporáneo con detalles cuidadosamente seleccionados de alta calidad, la villa garantiza el máximo confort y funcionalidad. Está equipado con ascensor, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y un sistema de protección contra incendios. Los amantes del vino apreciarán la bodega dedicada. El aparcamiento está asegurado con un garaje para un vehículo y dos plazas adicionales de aparcamiento al aire libre.
Esta propiedad es nueva, nunca usada o alquilada, totalmente equipada, y lista para el traslado inmediato, por lo que es una opción excepcional para aquellos que buscan una mezcla de lujo, privacidad, y una ubicación excelente junto al mar cerca de Rogoznica.
Ref.: RE-LB-IRO2546
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
