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Experimente la máxima privacidad y la opulencia de Istrian en esta lujosa villa de piedra situada cerca de la histórica ciudad de Tinjan.
Con una enorme superficie de 356 metros cuadrados de espacio habitable interior en una impresionante finca de 1.981 metros cuadrados, este establecimiento es una obra maestra de diseño atemporal, situada a sólo 17 km del mar Adriático turquesa.
Total Living Area: 356 metros cuadrados.
Parcela terrestre: 1.981 metros cuadrados (paisajeado " )
Dormitorios: 4 Suites de Lujo Silenciosos Baños: 5,5
Características principales: Centro privado de bienestar, garaje de 2 coches, casa de verano y piscina de estilo infinito.
La villa está diseñada como una unidad residencial única y expansiva que fluye a través de dos pisos elegantemente designados. La arquitectura combina elementos de piedra tradicionales con funcionalidad moderna de alta gama.
La planta baja (Entertainment & Relaxation):
Open-Concept Living: Una gran sala de estar, comedor y cocina gourmet que transición sin problemas a una gran terraza cubierta.
Privada Wellness Wing: Una zona de spa dedicada con sauna, bañera de hidromasaje y baño privado, su santuario personal para relajarse durante todo el año.
Áreas de servicio: Incluye un aseo de invitados, lavadero, despensa, trastero y un amplio garaje interno.
El primer piso ( suites ejecutivas):
Cuatro dormitorios principales: Cada dormitorio cuenta con su propio baño privado en suite y acceso a una terraza individual, que ofrece vistas impresionantes del exuberante paisaje de Istria.
Los terrenos de 1,981 metros cuadrados son hortícolamente ajardinados para proporcionar un ambiente mediterráneo parecido al parque.
Piscina & Sundeck: Una piscina de centro rodeada de una amplia sala de estar para la máxima exposición al sol.
Edificio auxiliar: Una estructura separada alberga una cocina de verano totalmente equipada y un almacenamiento adicional, perfecto para albergar fiestas de jardín.
Privacidad & Seguridad: Toda la finca está vallada y encendida en el ambiente, asegurando un ambiente seguro y sereno para la vida familiar.
Conocido como la "Ciudad de Istrian Prosciutto", Tinjan es un lugar donde la historia y la tradición se encuentran con naturaleza intacta.
Panoramic Vistas: Situado por encima de la "verde Draga", Tinjan ofrece impresionantes miradores bajo los antiguos árboles de Hackberry.
Ubicación estratégica: Perfectamente situado en el centro de Istria, proporcionando fácil acceso a las playas de Poreč y los centros gourmet de Istria central.
Construcción de calidad: Esta propiedad se construye a los más altos estándares, garantizando el valor a largo plazo y la excelencia estructural.
La Inversión Última: Ya sea que usted busca una prestigiosa finca familiar o un activo de alto rendimiento para alquileres turísticos de lujo, esta villa ofrece una escala y nivel de equipo que rara vez se encuentra en el mercado.
Ref.: RE-U-41930Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de inmuebles: Garaje, Almacenamiento, Spa, Sauna, Jardín, Urbanizado, Modern
