Villa en Štinjan, Pula, en venta, a 2 km de la playa!
Es una magnífica villa sólida que consta de un total de 260m2 de espacio habitable, que se divide en dos plantas, planta baja y primera planta.
En la planta baja de la villa, hay un vestíbulo más grande con un armario, que conecta el espacio de la planta baja de la villa y lo divide en una parte destinada a la vida diaria y una parte de dormir. El espacio destinado a la vida cotidiana está diseñado de acuerdo con el sistema "espacio abierto" sin paredes divisorias, en el que hay un salón cómodo y espacioso, junto al cual también hay un comedor suficiente para toda la familia. También hay una cocina moderna y bien equipada, ideal para preparar tus delicias favoritas. Al lado del comedor, hay una zona ligeramente separada adicional, que actualmente está destinada como sala de juegos para los miembros más jóvenes de la familia. Lo que adorna esta zona de la villa son los techos altos, así como la comunicación directa con el espacio frontal y trasero exterior, es decir, el patio. En la parte privada de la planta baja hay dos dormitorios, uno de los cuales tiene su propio baño y armario. Mientras que el segundo más pequeño tiene un baño privado, lo que significa que también puede servir como un espacio de oficina o un gimnasio. También hay un trastero en la planta baja, que también se utiliza como habitación técnica, y un baño de invitados.
Accedemos a la primera planta de la villa a través de la escalera interna, donde nos recibe por primera vez una pequeña terraza cerrada ideal para relajarse con su libro favorito, después de eso, accedemos al pasillo que conecta los 3 dormitorios adicionales, cada uno de los cuales tiene su propio baño, y uno es el dormitorio principal más grande. con terraza privada cubierta.
La villa se encuentra en tierra con un total de 739m2, después de deducir el espacio ocupado por la villa y sus contenidos adicionales, usted tiene un cómodo 601m2 yarda a su disposición. En la parte delantera, hay suficiente espacio de estacionamiento para 6 coches, que puede ser cubierto si es necesario por los futuros propietarios. Una parte más privada del jardín se encuentra en la parte trasera de la villa, donde la parte central está ocupada por una piscina de 4mX10m con un banco de masajes, más frío y agua salada (sistema de electrólisis). Junto a la piscina hay una terraza cubierta de verano con una mesa de comedor de madera más grande y una cocina de verano con parrilla. El patio de la villa está completamente cercado y es seguro para el juego sin preocupaciones y diversión de los miembros más jóvenes de su familia y mascotas. Es un jardín que no requiere demasiado mantenimiento, lo que hace la estancia significativamente más agradable y simple. El sistema de riego automático se encarga de su vegetación y plantas mediterráneas, lo que crea un ambiente especial durante su estancia en el aire libre.
Ventajas adicionales:
* La villa se vende totalmente amueblada y equipada.
* La propiedad está en orden, sin gravamenes, y tiene toda la documentación legal necesaria.
* La villa está equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones con posibilidad de calefacción y refrigeración, mientras que también dispone de calefacción central de gas instalado en todas las habitaciones de la villa.
* Se han renovado todas las instalaciones de electricidad, agua y drenaje.
* Se instaló una nueva fachada y aislamiento.
* El salón y los dormitorios tienen parquet de alta calidad, mientras que las otras habitaciones de la villa tienen cerámica de primera clase.
Para cualquier pregunta adicional, información necesaria o desea organizar una cita para ver la villa y su ubicación, no dude en ponerse en contacto con nosotros en cualquier momento! Ref.: RE-U-31382
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
