Villa de 4 dormitorios 260 m² Grad Pula, Croacia
Croacia, Grad Pula
€950,000
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Área total260 m² -
Área de la parcela739 m²
Descripción
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Villa en Štinjan, Pula, en venta, ¡a 2 km de la playa!
Se trata de una magnífica villa sólida que consta de un total de 260m2 de superficie habitable, que se divide en dos plantas, planta baja y primera.En la planta baja de la villa hay un vestíbulo más grande con un armario, que conecta la planta baja de la villa y la divide en una parte destinada a la vida diaria y una parte para dormir. El espacio destinado a la vida diaria está diseñado según el sistema de "espacios abiertos" sin paredes divisorias, en el que hay un cómodo y espacioso salón, junto al cual también hay un comedor suficiente para toda la familia. También hay una cocina moderna y bien equipada, ideal para preparar tus delicias favoritas. Al lado del comedor hay una zona adicional ligeramente separada, que actualmente está pensada como sala de juegos para los miembros más jóvenes de la familia. Lo que adorna esta zona de la villa son los techos altos, así como la comunicación directa con el espacio exterior delantero y trasero, es decir, el patio. En la parte privada de la planta baja hay dos dormitorios, uno de los cuales tiene baño y armario propios. Mientras que el segundo más pequeño dispone de un aseo privado, lo que significa que también puede servir como espacio de oficina o gimnasio. También hay un trastero en la planta baja, que también se utiliza como sala técnica, y un baño de invitados.
Accedemos al 1er piso de la villa por la escalera interior, donde primero nos recibe una pequeña terraza cerrada ideal para relajarnos con tu libro favorito, luego accedemos al pasillo que conecta los 3 dormitorios adicionales, cada uno de los cuales tiene su propio baño, y uno es el dormitorio principal más grande. con terraza cubierta privada.
La villa está situada en un terreno con una superficie total de 739m2, tras deducir el espacio ocupado por la villa y su contenido adicional, tienes a tu disposición un cómodo patio de 601m2. En la parte delantera hay suficiente espacio de aparcamiento para 6 coches, que los futuros propietarios podrán cubrir si es necesario. Una parte más privada del jardín se encuentra en la parte trasera de la villa, donde la parte central está ocupada por una piscina de 4mX10m con banco de masajes, nevera y agua salada (sistema de electrólisis). Junto a la piscina hay una terraza de verano cubierta con una mesa de comedor de madera más grande y una cocina de verano con parrilla. El patio de la villa está completamente vallado y es seguro para el juego y la diversión sin preocupaciones de los miembros más jóvenes de su familia y mascotas. Es un jardín que no requiere demasiado mantenimiento, lo que hace que la estancia sea mucho más placentera y sencilla. El sistema de riego automático se encarga de su vegetación y de las plantas mediterráneas, lo que crea un ambiente especial durante su estancia al aire libre.
Ventajas adicionales:
* La villa se vende completamente amueblada y equipada.
* La propiedad está en orden, sin gravámenes, y cuenta con toda la documentación legal necesaria.
* La villa está equipada con aires acondicionados en cada habitación con posibilidad de calefacción y refrigeración, mientras que también cuenta con calefacción central de gas instalada en todas las habitaciones de la villa.
* Se han renovado todas las instalaciones de electricidad, agua y drenaje.
* Se instaló una nueva fachada y aislamiento.
* El salón y los dormitorios cuentan con parquet de alta calidad, mientras que el resto de habitaciones de la villa cuentan con cerámica de primera.
Si tiene alguna pregunta adicional, información necesaria o desea organizar una cita para ver la villa y su ubicación, ¡no dude en contactarnos en cualquier momento! Ref: RE-U-31382
Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes raíces en Croacia rondan el 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+VAT sobre la comisión), honorarios de abogado (cca 1%), honorarios notariales, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Publicado: 1/7/24
Actualizado: 2/7/24
Localización en el mapa
Croacia, Grad Pula
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Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
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Tipo de interés
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Importe del préstamo
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Agencia
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Idiomas hablados
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