NewMediterraneanstylevillawithtworesidentialunits,swimmingpool,guesthouse,tavernandchildren'splaygroundinBregi,Opatija! WeofferabeautifuldetachednewMediterraneanstylevillawithtworesidentialunitswithatotalareaof536m2builtonalandplotof790m2.
Innature,itisdividedinto4floors:basement,groundfloorandtwofloors.
Thebasementisorganizedasatavern/tavernforsocializingwithalargecoveredsummerterrace,bathroom,preparedroomforwine/tavernwithseparateentrance/exittothegarden,alargerstorageroomthatcanserveasahobbyarea,storageformotorcycles,gardensuppliesandmore.Onthesamefloorthereisachildren'scorner,abeautifulplayroomforchildren,alandscapedlawnwithaslideandswings. Thegroundflooroccupiesatwo-bedroomapartmentwithalargerluxuriouslivingareaandaccesstoaspaciouscoveredterrace,withdiningareaandkitchenandbathroom.Theapartmentoccupiesanareaof145m2.
Onthe1stand2ndfloorthereisalargeduplexapartmentorganizado como un apartamento de cuatro habitaciones con una gran sala de estar, con cocina con comedor y dos baños y dos terrazas. El apartamento ocupa una superficie de 290 m2.
Los apartamentos están amueblados, decorados con gusto y estilo.
Los apartamentos tienen calefacción central de gas, hermosas chimeneas (3), una por piso y aire acondicionado en función de calefacción/refrigeración. Las cocinas son nuevas con todos los electrodomésticos y aparatos y, por lo tanto, se usan poco. Los apartamentos están enriquecidos con piedra de Brač y kanfa de Istria. nar,cerámica de primera calidad(exclusivamente en las paredes del baño), sanitarios de calidad, suelo de roble, iluminación de diseño y carpintería exterior e interior rústica moderna. Interiores de suelos, bares, bancos totalmente en piedra. Independiente en un jardín vallado y ajardinado que proporciona paz e intimidad del vecindario. Entorno cultivado (romero, lavanda), terrazas pavimentadas, aparcamientos, vallas de hierro forjado y vegetación plantada, laurel, cerezo, pino, ciprés y otras plantas forman un conjunto perfecto de esta hermosa casa.guesthouseof112m2wasbuiltontheplot,andfromtheyardthereisacommunication/passageforallpartsofthehouseaswellasanexittothefencedlandscapedcultivatedgarden.Theguesthouseisdesignedasacountryhousewith3bedrooms,aspaciouslivingarea,twobathroomsonthegroundfloorandagallery.Theyardisfencedandgivescompleteintimacytoenjoy. Thispropertyisinarealsenseasmallpropertylikeinafairytale.Theyard,thecoverednewsummerkitchen,thebeautifullylandscapedgarden,thegardenplantedwithMediterraneanplants,andallenclosedinhighstonewalls,givetheimpressionofarealmanor.Inthesouthwesternpartofthehousethereisabeautifulroundpool,sundeckandpromenade.Nexttothepoolthereisalargeoutdoorjacuzzifor6peopleandatabletennistable.Thepropertyisunderalarmandvideosurveillance.Architecturallydesigned,structurallyperfectstructuresandperformances,designrefinedandfurnishedisarealvilla. BuiltintheidealpartofBregi,ontheedgeoftheUčkaNatureParky por encima de Opatija. Tiene una excelente orientación, bañada por el sol y la luz del día desde el amanecer hasta el atardecer con una hermosa vista de las aguas de Rijeka, las islas y Opatija, es una oportunidad única y única para esta parte de la ciudad. ¡Gran oportunidad para la inversión o la vida y la combinación de trabajo y vida privada! Se vende completamente amueblada y equipada. Definitivamente una propiedad que brinda máxima comodidad, conveniencia, privacidad y la belleza de la naturaleza intacta. La casa es para alquiler turístico, categorizada para 18 a 22 personas y genera excelentes ingresos. ¡No pierda esta oportunidad! Ref: RE-U-34062
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia / corretaje (3% + IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
