Nueva villa de estilo mediterráneo con dos unidades residenciales, piscina, casa de huéspedes, taberna y parque infantil en Bregi, Opatija! Ofrecemos una hermosa villa independiente de estilo mediterráneo con dos unidades residenciales con una superficie total de 536 m2 construidos en una parcela de 790 m2.
En la naturaleza, se divide en 4 plantas: sótano, planta baja y dos plantas.
El sótano está organizado como una taberna / taberna para socializar con una gran terraza cubierta de verano, baño, sala preparada para vino / taberna con entrada / salida separada al jardín, un trastero más grande que puede servir como zona de hobby, almacenamiento para motocicletas, suministros de jardín y más. En el mismo piso hay una esquina infantil, una hermosa sala de juegos para niños, un césped ajardinado con una diapositiva y columpios. La planta baja ocupa un apartamento de dos dormitorios con una zona de estar de lujo más grande y acceso a una amplia terraza cubierta, con comedor y cocina y baño. El apartamento ocupa una superficie de 145 m2.
En la primera y segunda planta hay un gran apartamento dúplex organizado como un apartamento de cuatro habitaciones con una gran sala de estar, con una cocina con comedor y dos baños y dos terrazas. El apartamento ocupa una superficie de 290 m2.
Los apartamentos están amueblados, decorados con gusto y estilo.
Los apartamentos disponen de calefacción central de gas, hermosas chimeneas (3), una por planta y aire acondicionado en función de calefacción / refrigeración. Las cocinas son nuevas con todos los electrodomésticos y electrodomésticos y como tales son poco utilizados. Los apartamentos están enriquecidos con piedra Brač y kanfanar Istrian, cerámica de primera clase (exclusivamente en las paredes del baño), sala sanitaria de calidad, suelo de roble, iluminación de diseño y carpintería exterior e interior moderna. Interiores de pisos, bares, bancos completamente en piedra. Situado en un jardín cercado y ajardinado ofrece paz e intimidad del vecindario. Entorno cultivado (rosemario, lavanda), terrazas pavimentadas, estacionamientos, vallas de hierro forjado y vegetación plantada, laurel, cereza, pino, ciprés y otras plantas hacen un perfecto conjunto de esta hermosa casa. Una casa de invitados de 112 m2 fue construida sobre la parcela, y desde el patio hay una comunicación / pasaje para todas las partes de la casa, así como una salida al jardín cultivado ajardinado cercado. La casa de huéspedes está diseñada como una casa de campo con 3 dormitorios, una amplia sala de estar, dos baños en la planta baja y una galería. El patio está cercado y da total intimidad para disfrutar. Esta propiedad es en un sentido real una pequeña propiedad como en un cuento de hadas. El patio, la nueva cocina cubierta de verano, el hermoso jardín ajardinado, el jardín plantado con plantas mediterráneas, y todos encerrados en paredes de piedra alta, dan la impresión de una verdadera mansión. En la parte suroeste de la casa hay una hermosa piscina redonda, cubierta solar y paseo marítimo. Junto a la piscina hay un gran jacuzzi al aire libre para 6 personas y una mesa de tenis de mesa. La propiedad está bajo alarma y videovigilancia. Diseño arquitectónico, estructuras y performances estructuralmente perfectas, diseño refinado y amueblado es una villa real. Construido en la parte ideal de Bregi, en el borde del Parque Natural de Učka y sobre Opatija. Es de excelente orientación, bañada en el sol y la luz del día desde el amanecer hasta el atardecer con una hermosa vista de las aguas de Rijeka, islas y Opatija, es una oportunidad única y única para esta parte de la ciudad. Gran oportunidad para la inversión o la vida y una combinación de trabajo y vida privada! Vendido totalmente amueblado y equipado. Definitivamente una propiedad que proporciona el máximo confort, comodidad, privacidad y la belleza de la naturaleza intacta. La casa es para alquiler turístico, categorizada para 18 a 22 personas y genera excelentes ingresos. ¡No te pierdas esta oportunidad! Ref.: RE-U-34062
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
