Villa de 4 dormitorios 190 m² Rabac, Croacia

Grad Labin, Rabac, Croacia

$1,64M

$8,610/m²

Villa de 4 dormitorios 190 m² Rabac, Croacia

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ID: 2153655

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Labin
Pueblo

Rabac
Dirección

Ulica slobode

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

190 m²
Área de la parcela

559 m²

Descripción

¡Brillante villa moderna de nueva construcción en la zona de Rabac con impresionantes vistas al mar y piscina!
¡Una muestra de belleza contemporánea!
¡La zona verde se extiende hacia el mar frente a la villa y ofrece una relajación única para los ojos!

La superficie total es de 190 metros cuadrados. La parcela es de 559 metros cuadrados.

Se vende una lujosa propiedad de nueva construcción con vistas al mar que se distribuye en la planta baja y el nivel superior.

En la planta baja se encuentran tres dormitorios, cada uno con su propio baño. Cada habitación ofrece acceso directo a una terraza con vistas parciales al mar. En esta terraza, podrá disfrutar de una piscina de 28 m2 con función de natación contracorriente o relajarse en el spa con hidromasaje. La terraza también incluye una sección con una mesa de comedor familiar para disfrutar de almuerzos o veladas de verano, todo cubierto por pérgolas bioclimáticas especiales que se pueden abrir o cerrar según sea necesario.

Una escalera con barandilla de cristal conduce a la planta superior de la propiedad. Aquí, encontrará una hermosa cocina moderna totalmente equipada hasta el más mínimo detalle, un comedor y una sala de estar con una vista abierta al mar. La planta superior también alberga un dormitorio con su baño, que ofrece una impresionante vista al mar. Las persianas externas se pueden controlar a través de WIFI o un interruptor automático.

La villa está completamente equipada con calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, una chimenea de 7,5 kW en la sala de estar y aires acondicionados inverter en todas las habitaciones. También está equipada con una planta de energía solar que cubre completamente el consumo eléctrico, por lo que posee un cargador para autos eléctricos. Toda la propiedad está equipada con un sistema de sonido con un sistema de altavoces SONOS, lo que le permite administrar varios dispositivos a través de comandos de voz a través del asistente virtual 'Alexa'.

Para la seguridad, la propiedad cuenta con un sistema de vigilancia con 3 cámaras controladas por un teléfono móvil y un sistema de alarma.

Ref:RE-U-22000

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

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Grad Labin, Rabac, Croacia

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