Villa 9 habitaciones 635 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:9 -
Bathrooms:9 -
Área total635 m² -
Área de la parcela1 685 m²
Descripción
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Venta en paquete: dos nuevas villas con piscina y centro de bienestar en Moscenicka Draga, con vistas al mar y a solo 500 metros del mar.
Estas construcciones contemporáneas, situadas en una superficie total de 1685 m2 con cautivadoras vistas al mar, representan la excelencia moderna en arquitectura.
La primera villa, ubicada en una parcela de 1230 m2, cuenta con un espacioso interior de 410 m2 adornado con muebles de diseño a medida. La planta baja consta de un acogedor recibidor, un dormitorio con baño en suite, un aseo y una sala de estar, cocina y comedor de planta abierta de generosas proporciones con acceso a una terraza y una piscina climatizada. El primer piso cuenta con tres dormitorios con baños en suite, un amplio balcón orientado al sur accesible desde uno de los dormitorios y un sótano que ofrece dos dormitorios con baños en suite, una oficina y una zona de bienestar con jacuzzi y sauna, con salida al jardín.
La residencia se caracteriza por un concepto de vida de espacio abierto, con ventanas orientadas al sur y paredes de vidrio que brindan vistas panorámicas al mar y a la exuberante vegetación de Kvarner. La piscina de 34 m2 cuenta con un sistema de calefacción, iluminación LED moderna y una bomba contraflotante. Las características de seguridad incluyen un sistema de alarma, videovigilancia, un jardín y un espacio de estacionamiento pavimentado para cuatro vehículos.
La segunda villa, construida en un estilo contemporáneo en 2022, ofrece 225 m2 de espacio habitable en una parcela de 455 m2, a solo 500 metros de la famosa playa de Mošćenička Draga. Con tres dormitorios con baños en suite, una amplia sala de estar de planta abierta que conduce a una piscina privada y una zona de bienestar dedicada con jacuzzi y sauna, esta propiedad es un oasis de paz. La casa está decorada con buen gusto con muebles de diseño hechos a medida, enfatizando los espacios abiertos y las paredes de vidrio orientadas hacia el mar. Las características adicionales incluyen aislamiento de fachada de 10 cm, pisos de parquet de alta calidad, cortinas de lujo, un jardín bien cuidado con plantas exóticas, un trozo de jardín, estacionamiento privado vallado, sistema de alarma, videovigilancia y una piscina climatizada de 30 m2.
Ambas villas cumplen con el estándar de categorización de 5 estrellas, presentando una excelente oportunidad de inversión para empresas o individuos interesados en alquileres turísticos. La opción de administración de la propiedad, incluido el cuidado de todo el edificio y los servicios de alquiler, se suma al atractivo de estas propiedades raras y excepcionales en el mercado.
El precio es de más de 2,5 millones de euros. Por favor, consulte sobre el precio exacto.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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