Villa 9 habitaciones 635 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:9 -
Bathrooms:9 -
Área total635 m² -
Área de la parcela1 685 m²
Descripción
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Venta de paquetes: dos villas nuevas con piscina y bienestar en Moscenicka Draga con vistas al mar, ¡a sólo 500 metros del mar!
Estas construcciones contemporáneas, situadas en un terreno combinado de 1685 m2 con cautivadoras vistas al mar, representan la excelencia moderna en arquitectura.
La primera villa, ubicada en una parcela de 1230 m2, cuenta con un espacioso interior de 410 m2 adornado con muebles de diseño hechos a medida. La planta baja consta de un acogedor pasillo, un dormitorio con baño en suite, un aseo y un salón, cocina y comedor de generosas proporciones de planta abierta con acceso a una terraza y a una piscina climatizada. La primera planta cuenta con tres dormitorios con baños en suite, un amplio balcón orientado al sur al que se puede acceder desde uno de los dormitorios y un sótano que ofrece dos dormitorios con baños en suite, una oficina y una zona de bienestar completa con jacuzzi y sauna. , con salida al jardín.
La residencia se caracteriza por un concepto de vida de espacio abierto, con ventanas hacia el sur y paredes de vidrio que ofrecen vistas panorámicas del mar y la exuberante vegetación de Kvarner. La piscina de 34 m2 cuenta con un sistema de calefacción, moderna iluminación LED y una bomba contraflotante. Las características de seguridad incluyen un sistema de alarma, videovigilancia, un jardín y un espacio de estacionamiento pavimentado para cuatro vehículos.
La segunda villa, construida en un estilo contemporáneo en 2022, ofrece 225 m2 de espacio habitable en un terreno de 455 m2. , a sólo 500 metros de la famosa playa de Mošćenička Draga. Esta propiedad, que consta de tres dormitorios con baños en suite, una amplia sala de estar de planta abierta que conduce a una piscina privada y una zona de bienestar exclusiva con jacuzzi y sauna, es un oasis de paz. La casa está amueblada con buen gusto, con muebles de diseño hechos a medida, enfatizando los espacios abiertos y las paredes de cristal orientadas hacia el mar. Las características adicionales incluyen un aislamiento de fachada de 10 cm, suelos de parquet de alta calidad, lujosas cortinas, un jardín bien cuidado con plantas exóticas, un trozo de jardín, aparcamiento privado vallado, sistema de alarma, videovigilancia y una piscina climatizada de 30 m2.
Ambas villas cumplen con el estándar de categorización 5 estrellas, presentando una excelente oportunidad de inversión para empresas o particulares interesados en alquileres turísticos. La opción de gestión de la propiedad, incluido el cuidado de todo el edificio y los servicios de alquiler, aumenta el atractivo de estas propiedades excepcionales y excepcionales en el mercado.
El precio supera los 2,5 millones de euros. Por favor, consulta sobre el precio exacto.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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