Villa de 4 dormitorios 167 m² Karlobag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total167 m² -
Área de la parcela796 m²
Descripción
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A tan solo 50 pasos del mar embravecido, esta villa en Supetarska Draga, en la isla de Rab, atrae con su encanto seductor.
La isla de Rab, situada en la bahía de Kvarner, en el norte del Adriático, es un auténtico paraíso para los amantes de la naturaleza y los amantes del auténtico ambiente isleño. Los antiguos romanos reconocieron su encanto atemporal, que le dieron el nombre de Felix Arba o Rab feliz. Hoy en día, los visitantes se sienten atraídos por la naturaleza encantadora de la isla, ya sean las innumerables playas de arena de la península de Lopar, las calas clandestinas de la península de Kalifront, los bosques de encinas perennes, los valles fértiles o la escarpada cumbre del Kamenjak, un guardián contra las tormentas invernales.
Esta morada de nueva construcción ofrece un refugio para el descanso, tanto en el calor del verano como en el frío del invierno.
La villa, de 150 metros cuadrados en un terreno de 796 metros cuadrados, se distribuye en planta baja, primer piso y ático. La planta baja rezuma un ambiente rústico, con una mini-van room con una cocina contemporánea, una sala de estar adornada con chimenea y un acogedor rincón para relajarse, un comedor y un baño con ducha. Un comedor al aire libre le espera en la planta baja, acompañado de una chimenea única para sus esfuerzos culinarios.
Al subir al primer piso, se revelan tres dormitorios y dos baños modernos con duchas a ras de suelo. Cada habitación cuenta con suntuosas camas dobles de impecable calidad de un reconocido artesano croata. El ático corona la estructura con un espacio espacioso, con dos camas individuales y un rincón de relajación. Este santuario del ático otorga acceso a una amplia terraza de 25 metros cuadrados, con una vista panorámica de los resplandecientes tonos azules de Kvarner y las islas vecinas.
Esta terraza, equipada con muebles de salón y tumbonas, se convierte en el lugar preferido durante todo el día: café por la mañana, tardes soleadas y veladas celestiales bajo las estrellas.
Esta morada trasciende el retiro vacacional común y corriente, con una deliciosa combinación de interiores rústicos y modernos, un testimonio del ardor y el esfuerzo invertidos por sus propietarios. Más allá de un simple refugio de vacaciones, se encuentra adornada con numerosas piezas de arte, tejiendo una narrativa de distinción.
Una propiedad ideal para quienes contemplan alquileres turísticos o buscan una morada para la vida familiar, esta villa resuena con el alma de la isla de Rab, haciendo eco de la tranquilidad del mar justo al otro lado de su puerta.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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