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Situado en Poreč, uno de los destinos más deseables de la península de Istria en Croacia, esta encantadora ciudad costera es famosa por su rica historia, cultura vibrante, restaurantes de primera clase, y playas impresionantes de Adriático. Poreč ofrece el equilibrio perfecto entre estilo de vida mediterráneo, infraestructura moderna y vida pacífica, lo que lo hace ideal para familias, residencia permanente o inversión inmobiliaria en Croacia.
En una tranquila zona residencial cerca del centro de Poreč, esta hermosa casa en venta en Istria ofrece el máximo confort, privacidad y altos niveles de vida.
La casa cuenta con 160 m2 de espacio habitable con un diseño muy funcional:
Planta baja:
Amplia sala de estar de planta abierta con acceso directo a una terraza
Cocina totalmente equipada y comedor
Un dormitorio
Un baño
Inodoro adicional para invitados
Primera planta:
Tres cómodas habitaciones
Cada dormitorio tiene su propio baño privado, garantizando privacidad y comodidad
Aire acondicionado completo
Sistema integrado de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC)
Calefacción por suelo radiante – fase 1 completada en toda la casa
(propietario de combustible sólo necesita seleccionar y conectar una bomba de calor)
Estas características garantizan el confort durante todo el año, lo que hace que la propiedad sea ideal para vivir permanente o alquiler vacacional de lujo.
La casa está situada en una parcela ajardinada de 290 m2, que incluye:
150 m2 jardín privado, perfecto para reuniones familiares
Piscina y zona de barbacoa para disfrutar al aire libre
Dos plazas de aparcamiento privado
La propiedad está a poca distancia de todas las comodidades esenciales:
Parques y parques infantiles
Jardines de infancia y escuela
Tiendas, banco, oficina postal
Transporte público
El Mar Adriático y las playas están a sólo 7 km, proporcionando acceso rápido y fácil a la natación, la navegación y todas las actividades costeras.
Esta casa en venta en Poreč, Croacia es ideal para los compradores que buscan:
Un hogar familiar moderno y funcional
Un entorno residencial tranquilo
Proximidad al mar y amenidades de la ciudad
Una propiedad de alta calidad con fuerte potencial de inversión
Gracias a su excelente diseño, jardín privado, piscina y construcción sólida, esta propiedad representa tanto una casa familiar perfecta como una inversión inmobiliaria inteligente en Istria.
Ref. RE-U-45185Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Urbanizado, Moderno
