villa de 5 dormitorios 314 m² Sumartin, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total314 m² -
Área de la parcela1 100 m²
Descripción
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Nueva villa en primera línea de mar en la isla de Brac, con amarre para barco.
En el pintoresco paraíso insular de Brač, encaramado en una posición dominante, emerge una moderna villa de lujo de nueva construcción, reclamando la primera línea de mar.
A solo un paseo tranquilo de las profundidades azules y las orillas de guijarros, esta residencia atrae con opulencia.
La villa, que se extiende en dos plantas y ofrece magníficas vistas al mar, se extiende a lo largo de 314 m2 de espacio habitable refinado, ubicado en una generosa parcela de 1100 m2.
Al cruzar el umbral de la planta baja, se ingresa a una extensión habitable adornada con una cocina y un comedor, una espaciosa sala de estar adornada con una chimenea crepitante y un baño. Este espacioso dominio se extiende sin problemas sobre una vasta extensión pavimentada, que se dobla como un santuario bañado por el sol que abarca aproximadamente 200 m2. Aquí, una cautivadora piscina infinita de 40 m2 seduce con su encanto azul.
Sube las escaleras internas hasta el escalón superior, donde te esperan tres habitaciones. Una regia cámara cuenta con su baño privado, mientras que las otras dos comparten un santuario central. Cada cámara ofrece un camino hacia una amplia terraza, donde las vistas panorámicas se despliegan en un tapiz de esplendor natural.
Enclavado en el abrazo de la villa se encuentra un discreto apartamento, un refugio que comprende una sala de estar que armoniza con una cocina y dos habitaciones adornadas con baños privados.
La villa tiene un apartamento adicional para el personal con entrada independiente. Si no es necesario separar ese espacio, el nuevo propietario puede quitar fácilmente esas dos paredes y hacer una ampliación.
Para completar el conjunto, la villa dispone de plazas de aparcamiento para varios coches y un puesto de amarre, que da la bienvenida a los barcos de navegación. En este paraíso costero, la modernidad y el lujo se entrelazan, creando una sinfonía de confort con el encanto idílico de Brač como telón de fondo.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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