villa de 5 dormitorios 314 m² Sumartin, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total314 m² -
Área de la parcela1 100 m²
Descripción
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¡Nueva villa en primera fila del mar en la isla de Brac, con amarre para barcos!
En el pintoresco paraíso isleño de Brač, encaramada en una posición dominante, emerge una moderna villa de lujo recientemente construida, reclamando el primera fila hacia el mar.
A sólo un tranquilo paseo desde las profundidades azules y las costas de guijarros, esta residencia atrae con opulencia.
La villa, que ocupa dos plantas con magníficas vistas al mar, se extiende a lo largo de 314 m2 de refinada propiedad. espacio habitable, instalado dentro de una generosa parcela de 1100 m2.
Al cruzar el umbral de la planta baja, se ingresa a una sala de estar adornada con un santuario de cocina y comedor, una amplia sala de estar adornada con una chimenea crepitante. y un baño. Este espacioso dominio se extiende a la perfección sobre una vasta extensión pavimentada, que funciona como un santuario bañado por el sol que abarca aproximadamente 200 m2. Aquí, una seductora piscina infinita de 40 m2 atrae con su encanto azul.
Suba las escaleras internas hasta el nivel superior, donde le esperan tres dormitorios. Una cámara real cuenta con su baño privado, mientras que las dos restantes comparten un santuario central. Cada cámara ofrece un camino hacia una amplia terraza, donde se despliegan vistas panorámicas en un tapiz de esplendor natural.
Enclavado dentro del abrazo de la villa hay un apartamento discreto, un refugio que comprende una sala de estar que armoniza con una cocina y dos dormitorios adornados con baños privados.
La villa tiene un apartamento adicional para el personal con entrada independiente. Si no es necesario separar ese espacio, el nuevo propietario puede quitar fácilmente esas 2 paredes y hacer una expansión.
Completando el conjunto, la villa cuenta con espacios de estacionamiento para varios autos y un puesto de amarre. extendiendo un abrazo de bienvenida a los buques marítimos. En este paraíso costero, la modernidad y el lujo se entrelazan, creando una sinfonía de comodidad con el telón de fondo del encanto idílico de Brač.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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