Oportunidades de inversión: Sunrise Sea-View Villa con Six Apartments en Mali Lošinj
Descubra una rara oportunidad de inversión en uno de los destinos costeros más apreciados de Croacia. Esta villa totalmente reformada y elegantemente amueblada consta de seis apartamentos elegantes, cada uno con balcón privado y vistas panorámicas al mar, que ofrecen un total de 400 m2 de espacio habitable. Un amplio ático con dos habitaciones adicionales y un aseo ofrece más potencial, actualmente no utilizado.
Situado a solo 200 metros de la playa más cercana y a 8 minutos a pie del animado centro de la ciudad, la villa cuenta con una ubicación inmejorable. Los restaurantes reconocidos de Michelin y la exclusiva bahía de Čikat están a pocos minutos en coche. Con siete plazas de aparcamiento privado, esta propiedad combina sin esfuerzo la vida costera de lujo con un potencial de inversión excepcional.
Actualmente generando fuertes ingresos de cinco apartamentos totalmente alquilados, la villa ofrece más potencial de crecimiento activando el apartamento más grande, ocupado por el propietario y el ático, permitiendo un ROI proyectado de 5 a 6 % después del impuesto.
Sinopsis de la propiedad
Tamaño total: aprox. 400 m2 (399,39 m2 interior + 400 m2 parcela)
Apartamentos: 6 + ático (2 habitaciones + aseo)
Renovado: 2021–2022
Cerca de la playa: 200 m
Centro urbano: 500 m
Aparcamiento: 7 espacios privados
ROI: 5–6% (después de impuestos, basados en ingresos corrientes y proyectados)
Situación jurídica: Toda la documentación en orden
Acerca de Mali Lošinj
Una vez una ciudad portuaria tranquila, Mali Lošinj se ha convertido en uno de los destinos más importantes de Croacia. Conocido por su aire excepcionalmente limpio, gracias a los pinos de la isla y la vegetación mediterránea, es un refugio para los amantes de la naturaleza, excursionistas y buscadores de bienestar.
La isla también cuenta con una refinada escena culinaria, incluyendo tres restaurantes recomendados por Michelin en Čikat Bay, junto con algunos de los hoteles boutique más lujosos de Croacia como Hotel Bellevue y Boutique Hotel Alhambra, que atienden a huéspedes internacionales en busca de elegancia, privacidad y servicio de clase mundial.
Si usted está invirtiendo para uso personal, potencial de ingresos, o ambos, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto de encanto isla auténtico y atractivo estilo de vida a escala.
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