Ubicado en las afueras de un pintoresco pueblo, a tan sólo 16 kilómetros de la ciudad de Poreč y una mera docena de las playas lujuriosas, se encuentra una morada empinada en piedra indígena, una propiedad de distinción que presenta una oportunidad incomparable.
Esta extraordinaria vivienda de 142 metros cuadrados sufrió un rejuvenecimiento profundo en el año 2020, irradiando sofisticación mientras que interviniendo perfectamente la comodidad moderna con la atemporalidad de la tradición de Istria.
Al cruzar el umbral de esta magnífica villa de piedra, uno es recibido por la amplia planta baja, donde una cómoda sala de estar se fusiona perfectamente con una cocina bien equipada y un comedor. Un cuarto de baño y trastero completan este nivel inferior, subiendo escaleras internas doblan al ocupante a los niveles superiores de la vivienda. Aquí se abren tres dormitorios, el maestro entre ellos adornado con su baño privado, mientras que los dos restantes comparten amablemente un baño comunitario.
Antes de la villa, una amplia terraza cubierta extiende su abrazo, ofreciendo un punto de vista para saborear el panorama verdant y el alumbramiento de la piscina adyacente. Adyacente a este acuoso retiro se encuentra una exposición bañada por el sol y una cocina de verano protegida, coronada por una chimenea cuyas brasas fueron encendidas por primera vez en el año 2022, pero preservando el auténtico ambiente de Istria.
La pièce de résistance de esta villa se encuentra enclavada dentro de la vasta extensión de un jardín de 9.000 metros cuadrados, un santuario de caminos encantadores, hecho a medida para paseos tranquilos y momentos contemplativos. Rearward, un domicilio de piedra de Istria autóctona espera su metamorfosis a través de la restauración integral en una faceta integral de esta extraordinaria propiedad. A la espera de una narración propia, esta residencia secundaria ofrece un salón, cocina, comedor, baño y tres dormitorios, junto con dos tabernas subterráneas en la planta baja.
El patio encubierto, abrazado por fronteras protectoras, alberga dos estructuras sancionadas, un refugio antiguo para los vehículos ahora revestido como un estacionamiento cubierto, y un segundo, experimentando la transformación en un apartamento atractivo. La extensión que rodea estas estructuras permite futuros esfuerzos, tal vez la inclusión de una piscina cristalina, un aumento de la propiedad después de una meticulosa renovación.
Conveniencia coexiste armoniosamente con este paraíso idílico, con una plétora de comodidades a pocos minutos en coche. Dentro de un breve viaje, se puede explorar los emporios locales, institutos de aprendizaje, establecimientos que atienden a los denigres más jóvenes, establecimientos de comedor, instalaciones postales y apotecarias. Las bellezas de la naturaleza en los alrededores inmediatos, facilitando paseos ociosos por el paisaje idílico.
Un ambiente sereno envuelve los recintos, rodeados de villas de vacaciones, lo que lo convierte en una inversión de gran conveniencia para futuros propietarios en la búsqueda de una síntesis entre el descanso personal y las perspectivas de la tenacidad turística rentable. Una oportunidad ideal se desarrolla, invitando a los que buscan un rincón de su propio paraíso, así como a los inversores que buscan bienes raíces con promesa.
Ref.: RE-U-25947
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
