Villa de 4 dormitorios 200 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

$862,257

$4,311/m²

Villa de 4 dormitorios 200 m² Grad Pula, Croacia

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ID: 2337189

Última actualización: 3/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

200 m²
Área de la parcela

541 m²

Descripción

Villa con vista al archipiélago de Brijuni 450m del mar!

Un complejo de cuatro villas de lujo separadas está siendo construido en Peroj, a sólo 450 metros del mar. Cada villa ofrece vistas impresionantes del Parque Nacional Brijuni.
Situado en parcelas individuales de 600-650 metros cuadrados, cada villa incluye su propio estacionamiento y una piscina totalmente automática de 8x4 metros con opciones para agua salada y agua caliente, garantizando la privacidad completa para los propietarios.

Cada villa contará con cuatro dormitorios, tres baños, una cocina, un comedor, un salón, un lavadero y un trastero al aire libre. Construidos con ladrillo clásico y hormigón, conocidos por sus excelentes propiedades de aislamiento térmico, las villas están diseñadas con carpintería ALU de alta calidad con 6 cámaras y vidrio de triple capa. Los exteriores están revestidos en piedra travertina, y las fachadas serán terminadas con estirofoam en color beige.

Cada villa está equipada con un moderno sistema de calefacción, refrigeración y agua caliente doméstica del reconocido fabricante japonés MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. La calefacción es proporcionada por un sistema de calefacción de suelo, mientras que el enfriamiento es gestionado por un acondicionador de aire multiplicado.

Diseñado para un alto nivel de construcción, las villas están programadas para su finalización para junio de 2023, permitiendo a los futuros propietarios la oportunidad de diseñar sus interiores de acuerdo a las preferencias personales. Los arreglos de decoración interior se pueden hacer directamente con el inversor. El IVA está incluido en el precio, y los compradores no necesitan pagar impuestos de ventas inmobiliarias.

Ref.: RE-U-31706

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Croacia, Grad Pula

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