Villa de 4 dormitorios 200 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total200 m² -
Área de la parcela541 m²
Descripción
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Villa con vistas al archipiélago de Brijuni a 450 m del mar!
En Peroj, a tan solo 450 metros del mar, se está construyendo un complejo de cuatro villas de lujo independientes. Cada villa ofrece unas vistas impresionantes al parque nacional de Brijuni.
Ubicadas en parcelas individuales de 600-650 metros cuadrados, cada villa incluye su propio aparcamiento y una piscina totalmente automática de 8x4 metros con opciones de agua salada y agua caliente, lo que garantiza una total privacidad para los propietarios.
Cada villa contará con cuatro dormitorios, tres baños, una cocina, un comedor, una sala de estar, un lavadero y un trastero al aire libre. Construidas con ladrillo clásico y hormigón, conocidos por sus excelentes propiedades de aislamiento térmico, las villas están diseñadas con carpintería de aluminio de alta calidad con 6 cámaras y vidrio de triple capa. Los exteriores están revestidos de piedra travertino y las fachadas se terminarán con poliestireno expandido en color beige.
Cada villa está equipada con un sistema de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria de última generación del reconocido fabricante japonés MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. La calefacción se proporciona mediante un sistema de calefacción por suelo radiante, mientras que la refrigeración se gestiona mediante un aire acondicionado multisplit.
Diseñadas con un alto estándar de construcción, las villas están programadas para completarse en junio de 2023, lo que permitirá a los futuros propietarios la oportunidad de diseñar sus interiores de acuerdo con sus preferencias personales. Los arreglos de decoración de interiores se pueden hacer directamente con el inversor. El IVA está incluido en el precio y los compradores no necesitan pagar el impuesto sobre las ventas inmobiliarias.
Ref:RE-U-31706Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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