Lujosa villa moderna con una vista encantadora en la zona de St.Bartul cerca de Labin, cca. 9 km de las playas!
En la costa sureste de Istria, donde las colinas verdes se encuentran con el mar y donde la naturaleza se encuentra con el patrimonio, hay dos ciudades de tamaño similar, pero con diferentes pero mutuamente complementarios personajes - Labin y Rabac. La pintoresca ciudad de Labin se eleva en una colina de 320 m de altura, a sólo cuatro kilómetros de las hermosas playas de guijarros en Rabac. Entrelazado con rica historia y minería que marcó esta región, Labin, declarada república independiente por un corto tiempo, es hoy una fascinante ciudad de contradicciones; vieja y nueva, historia y presente, turismo y arte.
No lejos de Rabac y Labin, en el asentamiento de Sv. Bartul, esta villa exclusiva, unifamiliar y moderna de 250 metros cuadrados con piscina y una hermosa vista del casco antiguo de Labin y las colinas circundantes está a la venta.
Villa extiende su zona de estar a través del sótano, planta baja y primera planta, creando así una cocina y salón con un concepto de espacio abierto, tres dormitorios con sus propios baños, un aseo de invitados separado, una sala de recreación y un oasis de bienestar, así como un trastero y un garaje. Desde el dormitorio principal y el salón hay una salida a una amplia terraza que ofrece una vista espectacular de la vegetación y el casco antiguo de Labin.
Carpintería de aluminio de alta calidad y paredes de vidrio de aluminio proporcionan a esta villa suficiente protección ligera y aislante. También incluye videovigilancia y alarma. Los acondicionadores de aire están equipados con un sistema de calefacción y refrigeración que se puede activar y ajustar a través de Wi-Fi, y un sistema para apagado automático cuando se abre la carpintería exterior. Calefacción de suelo - una bomba de calor se instala en todas las habitaciones.
La terraza de esta encantadora villa se extiende sobre una parcela de 1400 m2 con una suave pendiente que garantiza la privacidad completa.
Villa está completamente rodeada por su propia cerca, dentro de la cual encontramos mucha vegetación y plantas plantadas con un sistema de riego automático, que hace un hermoso oasis privado de paz. Para el refresco en los días de verano, hay una hermosa piscina con una zona de tomar el sol, y una cocina de verano totalmente equipada se encarga de la parte gourmet.
Tres plazas de aparcamiento y un garaje están provistos para tus mascotas de estaño. Debido a su ubicación y vista fascinante, esta es una oportunidad de inversión ideal para alquilar durante la temporada turística, pero también para aquellos que buscan un hogar ideal, lejos del bullicio y bullicio de la ciudad, pero no demasiado lejos de todas las comodidades para la vida.
La distancia desde la primera playa es de 9 km, y el centro de Labin es de 4 km.
Finalización de la construcción es 2025.
Ref.: RE-U-24365
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
