Villa de tres dormitorios 250 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total250 m² -
Área de la parcela1 400 m²
Descripción
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Lujosa villa moderna con una vista encantadora en la zona de St. Bartul cerca de Labin, cca. ¡A 9 km de las playas!
En la costa sureste de Istria, donde las verdes colinas se encuentran con el mar y donde la naturaleza se encuentra con el patrimonio, hay dos ciudades de tamaño similar, pero con caracteres diferentes pero mutuamente complementarios: Labin y Rabac. . La pintoresca ciudad de Labin se eleva sobre una colina de 320 m de altura, a sólo cuatro kilómetros de las hermosas playas de guijarros de Rabac. Entrelazada con la rica historia y la minería que marcaron esta región, Labin, que fue declarada república independiente por un corto tiempo, es hoy una ciudad fascinante y llena de contradicciones; Lo viejo y lo nuevo, la historia y el presente, el turismo y el arte.
No lejos de Rabac y Labin, en el asentamiento de Sv. Bartul, esta exclusiva villa independiente y moderna de 250 m2. con piscina y una hermosa vista del casco antiguo de Labin y las colinas circundantes está a la venta.
La villa extiende su sala de estar a través del sótano, la planta baja y el primer piso, creando así una cocina y sala de estar con un concepto de espacio abierto, tres dormitorios con sus propios baños, un aseo para invitados, una sala de recreación y un oasis de bienestar, así como un trastero y un garaje. Desde el dormitorio principal y el salón hay salida a una amplia terraza que ofrece una vista espectacular de la vegetación y del casco antiguo de Labin.
La carpintería de aluminio de alta calidad y las paredes de vidrio de aluminio proporcionan a esta villa suficiente luz y protección aislante. También incluye videovigilancia y alarma. Los aires acondicionados están equipados con un sistema de calefacción y refrigeración que se puede encender y regular mediante wifi, y un sistema de apagado automático al abrir la carpintería exterior. Calefacción por suelo radiante: hay una bomba de calor instalada en todas las habitaciones.
El terreno de esta encantadora villa se extiende sobre una parcela de 1400 m2 con una suave pendiente que garantiza total privacidad.
La villa está completamente rodeada por su propia cerca, dentro de la cual encontramos mucha vegetación y plantas plantadas con un sistema de riego automático, lo que lo convierte en un hermoso oasis privado de paz. Para refrescarse en los días de verano, hay una hermosa piscina con zona para tomar el sol y una cocina de verano totalmente equipada se encarga de la parte gourmet.
Se proporcionan tres plazas de aparcamiento y un garaje para sus mascotas de hojalata. Debido a su ubicación y vista fascinante, esta es una oportunidad de inversión ideal para alquilar durante la temporada turística, pero también para aquellos que buscan una casa ideal, lejos del bullicio de la ciudad, pero no demasiado lejos de todos los servicios. de por vida.
La distancia desde la primera playa es de 9 km y el centro de Labin está a 4 km.
La finalización de la construcción es 2025.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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