Magnífico chalet de diseño en Poreč area!
El área total es de 251 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 1445 metros cuadrados.
La ubicación ofrece una auténtica experiencia de una pequeña ciudad de Istria, intimidad y un descanso del ruido, y al mismo tiempo está cerca de las ciudades dinámicas de Istria con una gama de comodidades. Está orientado hacia el sur y se encuentra en el borde de una pequeña ciudad con sólo unos pocos habitantes. La propiedad proporciona un alto nivel de vida. Se aplicaron plenamente las normas de la Unión Europea en materia de construcción y materiales, así como equipo y mobiliario de primera calidad. Se caracteriza por la arquitectura moderna con dinámicas en diseño exterior e interior. La combinación de líneas limpias, piedra y vidrio consigue un carácter visual especial y un diseño extremadamente moderno. De acuerdo con la arquitectura modernista pura, el interior de la casa, bañado en luz natural, destaca con un estilo minimalista a través de equipos de primera calidad y elementos de muebles modernos hechos a medida en combinación con materiales de construcción, como hormigón y tejas Terrazzo. Está diseñado como una unidad residencial que se extiende en dos plantas.
La entrada principal de la villa está en la planta superior. La planta consta de cuatro dormitorios, cada uno con acceso a una de las loggias, cuatro baños, uno de los cuales contiene una sauna, un lavadero y una zona de entrada / pasillo con escalera. Nivel con la planta superior, una entrada cuidadosamente diseñada ofrece espacios de estacionamiento para dos vehículos, así como acceso a través de una escalera externa a la planta baja y el jardín.
La planta baja consta de un espacio de concepto abierto que une el salón, el comedor y la cocina, que se abre con paredes de vidrio deslizantes sobre una terraza cubierta hacia la zona exterior y la piscina con cubierta solar. El plano del piso se complementa con un aseo de invitados y una habitación técnica. En el nivel con la planta baja también hay una cocina de verano independiente y perfectamente integrada con chimenea y almacenamiento.
El patio está cercado, decorado minimalistamente, y el césped se extiende a la profundidad de la parcela en contraste con el bosque que la rodea. Lejos del bullicio y el bullicio de la ciudad con el silencio y la paz que reina y la vegetación que la rodea, esta propiedad es una oportunidad excepcional para una vida familiar pacífica, así como una inversión para el alquiler turístico. Ref. RE-U-24211
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
