Villa de 4 dormitorios 540 m² Grad Rijeka, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Área total540 m² -
Área de la parcela20 000 m²
Descripción
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¡Es propiedad de una empresa croata y puedes comprar el 100% de las acciones de la misma, ahorrando el 3% del impuesto de transferencia de propiedad!
¡Villa de lujo en la zona de Delnice con impresionantes vistas al lago, a solo 14 km del mar!
La villa de 540 metros cuadrados se encuentra en un increíble terreno de 20 000 metros cuadrados (2 hectáreas de terreno).
En las laderas de hermosas colinas verdes, se vende una villa con bienestar en un jardín de 20.000 m2. Rodeada de bosques y prados, mantiene su lugar con 540 m2 de espacio habitable. Se extiende sobre cuatro plantas interconectadas por una escalera interior: sótano, planta baja, primer y segundo piso, y un camino privado y sinuoso conduce a la villa.
La parte del sótano incluye la sala de máquinas, y en la planta baja hay un gimnasio, centro de spa, piscina cubierta, bañera de hidromasaje, sauna, ducha, WC y bar.
La parte delantera de la planta baja está completamente acristalada y tiene salida a la terraza de la planta baja con una vista encantadora.
En el primer piso hay una amplia cocina con comedor y sala de estar, un aseo y un dormitorio con baño propio. La terraza del primer piso se extiende por todo el ancho de la casa, y también hay una terraza cubierta más pequeña.
En el segundo piso, hay tres dormitorios con sus propios baños. Además del hecho de que la posición de esta lujosa villa y la vista desde la terraza son impresionantes a primera vista, un parque infantil, una cancha de bochas y su propio mini helipuerto también han encontrado su lugar en el jardín. Al pie de la propiedad hay una casa de invitados con dos garajes, un sótano y un apartamento en el primer piso. La villa fue construida con materiales de calidad, se instaló calefacción por suelo radiante en todo el edificio con preparación para una bomba de calor y secadores de pelo en cada habitación.
La orientación sur de todas las terrazas permite una vista de la hermosa naturaleza y el lago cercano. Se vende en la etapa final de las obras, sin amueblar, con propiedad adecuada.
Una villa de lujo extremadamente valiosa rodeada de pinos y abedules, perfecta para disfrutar de su privacidad y adecuada para una inversión turística en el cada vez más popular Gorski Kotar, que proporciona una brisa fresca durante los calurosos días de verano y garantiza una temperatura confortable.
Hermosa villa como Romance para violín y orquesta n.º 2 en fa mayor de Beethoven.
¡Muy recomendable!
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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