Villa de 4 dormitorios 540 m² Grad Rijeka, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Área total540 m² -
Área de la parcela20 000 m²
Descripción
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¡Precio promocional de 690 000 eur en caso de que la villa se compre con la empresa!
¡Es propiedad de una empresa croata y puede comprar el 100 % de las acciones de la misma, habiéndose ahorrado el 3 % del impuesto de transferencia de propiedad!
Villa de lujo en la zona de Delnice con impresionantes vistas al lago, a sólo 14 km del mar!
Villa de 540 m2. se encuentra en un territorio increíble de 20 000 metros cuadrados. (2 hectáreas de terreno).
En las laderas de hermosas colinas verdes, se vende una villa con bienestar en un jardín de 20.000 m2. Rodeado de bosques y prados, conserva su lugar con 540 m2 de superficie habitable. Se extiende sobre cuatro plantas interconectadas por una escalera interior: sótano, planta baja, primer y segundo piso, y un camino privado y sinuoso de cuento de hadas conduce a la propia villa.
La parte del sótano incluye la sala de máquinas, y en la planta baja hay un gimnasio, centro de spa, piscina cubierta, bañera de hidromasaje, sauna, ducha, aseo y bar.
La parte frontal de la planta baja es completamente acristalado y tiene salida a la terraza de la planta baja con una vista encantadora.
En el primer piso hay una amplia cocina con comedor y sala de estar, un baño y un dormitorio con su propio baño. La terraza del primer piso ocupa todo el ancho de la casa y también hay una terraza cubierta más pequeña.
En el segundo piso, hay tres dormitorios con sus propios baños. Además de que la ubicación de esta lujosa villa y las vistas desde la terraza son impresionantes a primera vista, en el jardín también han encontrado su lugar un parque infantil, una pista de petanca y su propio mini helipuerto. A pie de la propiedad hay una casa de invitados con dos garajes, sótano y un apartamento en el primer piso. La villa fue construida con materiales de calidad, se instaló calefacción por suelo radiante en todo el edificio con preparación para una bomba de calor y secadores de pelo en cada habitación.
La orientación sur de todas las terrazas permite una vista de la hermosa naturaleza y del lago cercano. Se vende en última fase de obras, sin muebles, con propiedad propia.
Una villa lujosa y extremadamente valiosa rodeada de pinos y abedules, perfecta para disfrutar de su privacidad y adecuada para una inversión turística en el cada vez más popular Gorski Kotar, que proporciona brisa fresca durante los calurosos días de verano y garantiza una temperatura agradable.
Hermosa villa como Romance para violín y orquesta n.° 2 en fa mayor de Beethoven.
¡Muy recomendable!
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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