Authentic Istrian Estate with Two Stone Houses and Spacious Grounds – A Nature Lover’s Paradise!
Situado cerca de Cerovlje y rodeado de naturaleza prístina, esta encantadora y tradicional finca de Istrian, o stancija, con una superficie total de 400 metros cuadrados de todos los bosques, abarca un impresionante 3,369 m2 de tierra.
Ofreciendo un retiro sereno, es perfecto para aquellos que buscan tranquilidad, encanto y el auténtico espíritu de Istria.
Características de la propiedad
La finca incluye dos casas de piedra:
Casa de piedra renovada (160 m2)
- Completamente renovado y listo para moverse.
- Cuenta con una amplia taberna (convertible en un dormitorio adicional), un dormitorio, dos baños, una cocina con zona de comedor y un salón.
- Equipado con calefacción de madera y aire acondicionado para todo el año.
Casa para la renovación (240 m2)
- Ofrece una oportunidad única para personalizar el espacio a su gusto.
- Ideal para aquellos que buscan dejar su toque personal en esta encantadora propiedad.
Aspectos destacados de la finca
- Motivos expansivos: Espacio amplio para una piscina y servicios adicionales.
- Development Potential: La tierra incluye una parcela de construcción, que ofrece oportunidades de expansión o desarrollo ulterior.
- Utilidades: Agua suministrada de una cisterna tradicional, con electricidad ya conectada.
- Uso Versátil: Perfecto para uso privado como casa familiar, propiedad de alquiler o empresa de hospitalidad.
Ubicación excepcional
Rodeado de naturaleza virgen, la finca está cerca de la pintoresca finca medieval Belaj, famosa por su impresionante paisaje y exquisitos vinos.
Esta estancija única combina encanto atemporal, potencial moderno y un entorno idílico, lo que lo convierte en una oportunidad sin igual.
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Ref.: RE-U-36323
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
