Villa 2 habitaciones 400 m² Rabac, Croacia

Labin, Rabac, Croacia, Grad Labin

€620,000

€1,550/m²

Villa 2 habitaciones 400 m² Rabac, Croacia

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Labin
Ciudad

Labin
Pueblo

Rabac

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Área total

400 m²
Área de la parcela

3 369 m²

Descripción

Auténtica finca de Istria con dos casas de piedra y amplios terrenos: ¡un paraíso para los amantes de la naturaleza!

Situada cerca de Cerovlje y rodeada de naturaleza prístina, esta encantadora finca tradicional de Istria, o stancija, con una superficie total de 400 m² de todos los edificios, se extiende sobre un impresionante terreno de 3.369 m².
Ofreciendo un refugio sereno, es perfecto para aquellos que buscan tranquilidad, encanto y el auténtico espíritu de Istria.

Características de la propiedad

La finca incluye dos casas de piedra:

Casa de piedra renovada (160 m²)
- Totalmente renovada y lista para mudarse.
- Cuenta con una espaciosa taberna (convertible en un dormitorio adicional), un dormitorio, dos baños, una cocina con comedor y una sala de estar.
- Equipada con calefacción de leña y aire acondicionado para mayor comodidad durante todo el año.
Casa para reformar (240 m²)
- Ofrece una oportunidad única de personalizar el espacio a su gusto.
- Ideal para aquellos que buscan dejar su toque personal en esta encantadora propiedad.

Aspectos destacados de la propiedadFinca

Amplio terreno: Amplio espacio para una piscina y servicios adicionales.
Potencial de desarrollo: El terreno incluye una parcela edificable, lo que ofrece oportunidades de expansión o mayor desarrollo.
Servicios públicos: Agua suministrada desde una cisterna tradicional, con electricidad ya conectada.
Uso versátil: Perfecta para uso privado como vivienda familiar, propiedad de alquiler o emprendimiento hotelero.

Ubicación excepcional

Rodeada de naturaleza virgen, la finca se encuentra cerca de la pintoresca finca medieval Belaj, famosa por su impresionante paisaje y sus exquisitos vinos.

Esta finca única combina un encanto atemporal, potencial moderno y un entorno idílico, lo que la convierte en una oportunidad incomparable.

¡No pierda la oportunidad de poseer esta rara joya! Contáctenos hoy para obtener más información o para concertar una visita.

Ref:RE-U-36323

Los gastos adicionales totales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.

Publicado: 26/1/25

Actualizado: 26/1/25

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Labin, Rabac, Croacia, Grad Labin

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