Villa de 4 dormitorios 237 m² Grad Zadar, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total237 m² -
Área de la parcela536 m²
Descripción
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La villa de lujo está en Privlaka, cerca de Zadar, en primera línea del mar, que puedes disfrutar durante el día o la noche.
Privlaka es un oasis de calas de arena, y cada verano es visitado por un Un gran número de huéspedes extranjeros y familias con niños que desean pasar unas vacaciones tranquilas y felices.
La superficie total es de 237 metros cuadrados. El terreno es de 536 metros cuadrados.
La villa se construirá en un estilo contemporáneo a principios de 2024, dispone de aire acondicionado y ofrece alojamiento para un máximo de 8 personas.
Constará de planta baja, 1er y 2do piso, donde tendrás suficiente espacio para el descanso y la relajación, y una comodidad especial es que podrás disfrutar de la vista del mar tranquilo y claro mientras bebes deliciosos cócteles del dos terrazas, donde hay asientos.
En la planta baja habrá una sala de estar que incluye un sofá esquinero, un sofá de dos plazas, una mesa de centro y un televisor, y también habrá una moderna y totalmente equipada Cocina donde podrá preparar fácilmente comidas para toda la familia, incluida una barra con 3 taburetes. En el comedor hay una mesa de comedor con 8 plazas.
También habrá una sala de juegos en la planta baja donde podréis divertiros jugando al billar, y los más pequeños estarán encantados con la videoconsola PlayStation. .
En el primer piso, podrá alojarse cómodamente en 3 dormitorios con camas dobles y baños privados con ducha, y en el segundo piso hay otro dormitorio con una cama doble, que también tiene una cuarto de baño privado con ducha y bañera.
Las características adicionales de la villa incluyen lavadora, secadora y plancha, y puede utilizar un aseo independiente, comedero y cuna.
La terraza exterior será un lugar donde te sentirás como un rey disfrutando de la piscina, junto a la cual hay un solarium con 8 tumbonas, un romántico jacuzzi y una zona de estar cubierta. También puedes utilizar la parrilla exterior de carbón o leña, y probarás los platos preparados en la mesa de comedor exterior para 8 personas.
El patio de la villa está completamente vallado y ofrece plazas de aparcamiento privadas.
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Privlaka es un pequeño pueblo pesquero y turístico ideal para unas vacaciones en familia, es conocido por sus hermosas playas, bosques de pinos junto al mar y mar cristalino. Aprovecha la oportunidad y haz un viaje de un día y visita parques naturales como Telašćica y Velebit, y visita los parques nacionales: Krka Waterfalls, Paklenica o Kornati. No dejes de visitar las ciudades históricas de Nin y Zadar, que te proporcionarán todo lo que necesitas para que tus vacaciones sean completas: deliciosa oferta gastronómica, atracciones y actividades locales como buceo, equitación y pesca.
¡Deléitese a usted y a sus seres queridos con unas vacaciones anuales perfectas y relájese en una lujosa villa en Privlaka!
Detalles técnicos:
TECHO:
– Techo aislado con lámina de TPO
FACHADA:
– SATE – Aislamiento térmico de 10 cm de espesor,
parte de la fachada cubierta con paneles de madera – Madera compuesta de nueva generación – Twix Teak (UltraShield® by Déco))
CARPINTERÍA EXTERIOR:
– Carpintería exterior de ALU, 7 cámaras, triple sellado
– Coeficiente de transferencia de calor Uw=1,3 W/m2K
– Vidrio tricapa con 2 revestimientos de baja emisividad
CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN:
– Calefacción por convector de ventilador /refrigeración mediante bomba de calor aire-agua
– Calefacción y refrigeración mediante bombas de calor aire-aire Multi-split
– Suelo radiante eléctrico en baños, comedor y salón
SUELOS:
– gres de gran formato, parquet de primera en dormitorios
CERCAS:
– barandilla interior de escalera realizada de vidrio de seguridad
– vallas exteriores de vidrio de seguridad
EQUIPO:
- Videoportero
- Sistema de antena SAT / TV / internet
- cargador de coche eléctrico
– calefacción/refrigeración del interior y de la piscina mediante la aplicación
JARDÍN:
– parrilla – jacuzzi
Ref:RE-U-91896Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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