La villa de lujo está en Privlaka cerca de Zadar, primera línea al mar, que se puede disfrutar durante el día o la noche.
Privlaka es un oasis de calas arenosas, y cada verano es visitado por un gran número de invitados extranjeros y familias con niños, que están ansiosos por unas vacaciones pacíficas y felices.
El área total es de 237 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 536 metros cuadrados.
La villa se construirá en un estilo contemporáneo a principios de 2024, está totalmente climatizada y ofrece alojamiento para un máximo de 8 personas.
Consistirá en la planta baja, primera y segunda planta, donde tendrá suficiente espacio para el descanso y la relajación, y una comodidad especial es que se puede disfrutar de la vista del mar tranquilo y claro mientras se toma deliciosos cócteles de las dos terrazas, donde hay asientos.
En la planta baja habrá un salón que incluye un sofá de esquina, sofá de dos plazas, mesa de café y TV, y también hay una cocina moderna y totalmente equipada donde se pueden preparar comidas para toda la familia, incluyendo un bar con 3 taburetes. En el comedor hay una mesa con 8 asientos.
También habrá una sala de juegos en la planta baja donde se puede divertir jugando billar, y el más joven estará encantado por la consola de juegos de PlayStation.
En la primera planta, se puede alojar cómodamente en 3 dormitorios con camas dobles y baños en suite asociados con duchas, y en la segunda planta hay otro dormitorio con cama doble, que también tiene un baño en suite con ducha y bañera.
Las características adicionales de la villa incluyen una lavadora, secadora y hierro, y se puede utilizar un baño separado, la tos de alimentación y la cuna.
La terraza al aire libre será un lugar donde se sentirá como la realeza disfrutando de la piscina, junto a la cual hay una terraza con 8 tumbonas, un jacuzzi romántico y una zona de estar cubierta. También puede utilizar el carbón al aire libre o la parrilla de madera, y probará los platos preparados en la mesa de comedor al aire libre para 8 personas.
El patio de la villa está completamente cercado y ofrece aparcamiento privado.
Privlaka es una pequeña ciudad pesquera y turística ideal para unas vacaciones familiares, es conocida por sus hermosas playas, bosques de pinos junto al mar y el mar claro. Aproveche la oportunidad para visitar parques naturales como Telašćica y Velebit y visite los parques nacionales: Krka Cascadas, Paklenica o Kornati. No te pierdas visitando las ciudades históricas de Nin y Zadar, que te proporcionará todo lo que necesitas para completar tus vacaciones: deliciosa oferta gastronómica, atracciones y actividades locales como buceo, equitación y pesca.
Deleitate a ti mismo y a tus seres queridos con unas vacaciones anuales perfectas, y relájate en una lujosa villa en Privlaka!
Detalles técnicos:
ROOF:
– Techo aislado con lámina TPO
FACADE:
– ETICS – 10 cm de espesor aislamiento térmico,
parte de la fachada cubierta de madera – madera compuesta de la nueva generación – Twix Teak (UltraShield® de Déco)
CARPENTRY EXTERNA:
– Carpintería externa ALU, 7 cámaras, triple sellado
– Coeficiente de transferencia de calor Uw=1.3 W/m2K
– Vidrio de tres capas con 2 recubrimientos bajo E
- ¿Qué?
– ventilador convector calefacción / refrigeración a través de una bomba de calor aire-agua
– Calefacción y enfriamiento a través de bombas de calor multiplito aire-aire
– Calefacción por suelo radiante eléctrica en baños, comedor y salón
FLOORS:
– baldosas de gran formato, parquet de primera clase en los dormitorios
FENCES:
– barandilla interna de escalera hecha de vidrio de seguridad
– cercas externas hechas de vidrio de seguridad
EQUIPO:
- Intercomunicación de vídeo
- Sistema de antena SAT / TV / Internet
- cargador de coche eléctrico
– calefacción / refrigeración del interior y la piscina a través de la aplicación
GARDEN:
– parrilla – jacuzzi
Ref. RE-U-91896
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
