Villa moderna junto al mar con entrada privada, vista al mar y elegante jardín - a sólo 150 metros de la costa en Opatija Central!
Esta impresionante villa se encuentra en el corazón de Opatija, a solo dos minutos a pie del mar, enclavada en una zona tranquila rodeada de villas históricas de Opatija. El espacio habitable total es de 261 metros cuadrados, con un tamaño de parcela de 282 metros cuadrados.
La villa arquitectónicamente impresionante abarca cuatro niveles, ofreciendo un diseño perfecto para una cómoda vida familiar, relajación, o una inversión de alquiler de vacaciones.
Nivel de referencia:
El sótano incluye un encantador apartamento de estudio de 23 metros cuadrados con baño, una habitación acogedora y una zona de cocina con comedor. En frente de la unidad hay una amplia terraza ideal para relajarse al aire libre.
Planta baja:
En la planta baja se encuentra un hermoso apartamento de dos habitaciones de 83 metros cuadrados. Ofrece una cocina abierta, comedor y sala de estar con una estufa de cerámica tradicional, dos dormitorios y un baño. La sala de estar orientada al sur ofrece abundante luz natural y una vista directa al mar, con acceso a una terraza. Uno de los dormitorios se abre a un balcón privado.
Primera planta:
El nivel superior alberga un lujoso apartamento de dos pisos de 155 metros cuadrados. La planta baja incluye una sala de estar abierta con cocina, comedor y salón con chimenea, dos dormitorios y un baño con ducha de hidromasaje. La planta superior cuenta con dos dormitorios adicionales, perfectos para niños o invitados, y un baño con bañera.
Tanto las salas de estar en el suelo como las primeras plantas están orientadas al sur, asegurando la luz solar durante todo el día y las vistas ininterrumpidas del Mar Adriático. Amplias terrazas en ambos niveles potencian la experiencia de vida al aire libre.
Características adicionales:
La villa está equipada con calefacción central eléctrica y aire acondicionado en las salas de estar y todos los dormitorios, garantizando comodidad durante todo el año. El jardín totalmente vallado y ajardinado cuenta con una entrada peatonal privada, una entrada privada con aparcamiento para dos vehículos, y una encantadora zona de entretenimiento al aire libre con una gran barbacoa.
Situado en una parte serena pero central de Opatija, esta villa combina privacidad, elegancia y comodidad – a pocos pasos de la playa y a poca distancia de todas las comodidades esenciales. Es una oportunidad excepcional para la residencia permanente, la vida vacacional o la inversión de alquiler en la hermosa costa adriática.
Ref.: RE-U-41386
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
