Villa de 4 dormitorios 242 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total242 m² -
Área de la parcela1 200 m²
Descripción
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¡Una hermosa villa nueva de piedra con vista al mar en la zona de Porec de la nueva Toscana!
Una hermosa villa en venta, a solo unos 10 km de la ciudad de Poreč y sus playas. La villa de 242 metros cuadrados. se encuentra en una zona tranquila rodeada de olivos en una parcela de 1200 m2.
La villa consta de dos plantas: planta baja y primera planta.
En la planta baja hay un amplio salón, una cocina de estilo rústico con zona de comedor y acceso directo a la cocina exterior, terraza y piscina. También hay dos dormitorios, dos baños, un trastero y una sala de máquinas. Desde el salón de la planta baja, la cocina, el comedor y el dormitorio de la planta baja se accede directamente a la piscina de 42m2, revestida con cerámica italiana de alta calidad, con solárium, zona de comedor y un césped verde.
Arriba hay 3 dormitorios, 2 baños, un armario y una terraza con una maravillosa vista de la naturaleza y el mar.
La casa se calienta mediante calefacción central por suelo radiante, convectores de ventilador y chimenea en el salón. La villa es ideal para una experiencia auténtica de Istria.
Teniendo en cuenta todas las características y beneficios mencionados anteriormente de esta propiedad única, se alquila con éxito durante todo el año y también es una buena oportunidad de inversión con fines turísticos.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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