villa de 5 dormitorios 210 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:4 -
Área total210 m² -
Área de la parcela350 m²
Descripción
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¡Villa en la zona de Umag a 300 metros del mar!
La superficie total es de 210 metros cuadrados. El terreno es de 340 metros cuadrados.
Estas villas adosadas se completaron en 2023.
La villetta que se ofrece se extiende en dos plantas.
En la planta baja hay una sala de estar con cocina abierta y comedor, 2 dormitorios, una sala técnica y un baño. Desde el salón se accede a una terraza cubierta desde la que se accede a un bonito jardín con moderna iluminación y riego, donde se encuentra una piscina y una zona para tomar el sol.
Se accede al primer piso por escaleras internas de madera, donde se encuentra un baño y 3 dormitorios, dos de los cuales tienen su propio baño y acceso a una amplia terraza con una hermosa vista al mar.
La propiedad fue construida con materiales de primera calidad con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las habitaciones. Dispone de 3 plazas de aparcamiento. Por su ubicación y excelente contenido, esta casa es una excelente inversión para quienes buscan una propiedad moderna cerca del mar para uso turístico o residencia durante todo el año.
El centro de la ciudad de Umag, el mar y las hermosas playas, varios restaurantes de calidad, cafeterías, paseos marítimos, carriles bici, tiendas y otras instalaciones necesarias están a sólo 5 minutos en coche.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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