Villa de 4 dormitorios 200 m² Umag, Croacia

Umag, Croacia, Grad Umag

$1,31M

$6,549/m²

Villa de 4 dormitorios 200 m² Umag, Croacia

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ID: 2222490

Última actualización: 3/4/25

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Umag
Ciudad

Umag

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

200 m²
Área de la parcela

1 591 m²

Descripción

Villa con vistas panorámicas a las afueras de Groznjan!
El área total es de 200 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 1591 metros cuadrados.

La antigua ciudad de Grožnjan corona una colina, enredada en medio de terrazas de olivares y viñedos. Una vez un bastión del poder veneciano y un centro de influencia regional, Grožnjan ahora se encuentra como un refugio para artistas, beckoning como uno de los refugios más codiciados para una estancia de creatividad.
Aquí, donde la brisa mediterránea se mezcla con el clima continental, la vida se encuentra en el abrazo de la máxima favorabilidad. Consta de once hamlets, da testimonio de un pasado histórico.

En los alrededores de esta ciudad medieval románica se encuentra una hermosa villa nueva, rodeada de una aldea empinada en serenidad. Enveloped by terraced groves and viyards, ofrece un panorama que calma el alma. Esta propiedad, un matrimonio de tradición y modernidad, cuenta con una construcción impecable y un arreglo espacial dentro. Su arquitectura, un eco atemporal del paisaje circundante, promete elegancia y comodidad en dos plantas de diseño funcional.

En la planta baja, una extensión abierta combina los dominios vivos, gastronómicos y culinarios, junto con una cámara aislada con su propio baño, un aseo de invitados, alojamientos técnicos y almacenes. Ascendiendo al primer piso, y tres cámaras esperan, cada una con su propio baño privado en-suite.
En el exterior, un jardín con terrazas, mientras una piscina climatizada, de 40 metros cuadrados, se encuentra como un testamento de ocio. Una cocina cubierta de verano se suma a la alura, completando la sinfonía de perfecta armonía.

El excepcional local y el diseño, tanto dentro como fuera, de esta finca opulenta ofrecen un lienzo para la dicha familiar o una oportunidad para la inversión en el reino de los alojamientos turísticos. El precio indicado incluye una proposición llave en mano, muebles sans pero incluye accesorios de baño instalados, junto con una barbacoa y muebles al aire libre. El vendedor, una entidad corporativa, presenta esta oferta exclusiva de IVA.

Ref: RE-U-30112

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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