Villa de 4 dormitorios 300 m² Opcina Medulin, Croacia

Opcina Medulin, Vinkuran, Croacia

$861,079

$2,870/m²

Villa de 4 dormitorios 300 m² Opcina Medulin, Croacia

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ID: 2153222

Última actualización: 19/6/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Pueblo

Opcina Medulin
Dirección

centar

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

300 m²
Área de la parcela

304 m²

Descripción

Villa de nueva construcción en Medulin a sólo 200 metros del mar, con vistas al mar! Es un concepto inusual porque la villa puede funcionar como 3 unidades residenciales. Se extiende en 3 plantas: sótano, planta baja, primera planta. La villa tiene una superficie total de 300 m2. En el sótano hay un apartamento estudio de 40 m2, y los 60 m2 restantes pueden ser utilizados por los futuros propietarios como taberna, gimnasio, sala de juegos, etc. En la planta baja hay otro apartamento estudio de 40 m2, mientras que la zona restante está ocupada por dos dormitorios con sus propios baños, que están conectados a la primera planta y forman una unidad residencial independiente. En la primera y última planta hay una sala de estar con cocina y un comedor que tiene acceso a la terraza en los lados sur y este y ofrece una vista al mar, y también hay una habitación más pequeña y un aseo en la primera planta. Una piscina de 25 m2 se ha situado en el jardín de 304 metros cuadrados. La villa está equipada con 7 acondicionadores de aire, calefacción por suelo radiante eléctrica, persianas eléctricas, mosquiteros, carpintería de PVC antracita en el exterior. Los futuros propietarios pueden apoderarse de la villa en su estado actual o, de acuerdo, apoderarse de la villa completamente acabada. Ref. RE-U-22536

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Opcina Medulin, Vinkuran, Croacia

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