villa de 5 dormitorios 176 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Área total176 m² -
Área de la parcela792 m²
Descripción
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Edificio nuevo y moderno con piscina dentro del complejo de tres nuevas villas en la zona de Labin a unos 9 km de las maravillosas playas de Rabac.
En la costa sureste de Istria, en el lugar donde las pintorescas colinas verdes se encuentran con el mar, donde la naturaleza y el patrimonio se unen, hay dos ciudades de tamaño similar, pero con caracteres diferentes pero mutuamente complementarios: Labin y Rabac. La ciudad medieval de Labin se levanta sobre una colina de 320 m de altura, a solo cinco kilómetros de las playas de guijarros blancos de Rabac. Entrelazada con la rica historia y la minería que marcó esta región, Labin, que fue declarada república independiente por un corto tiempo, es hoy una fascinante ciudad de contradicciones: antiguo y nuevo, historia y presente, turismo y arte. En las cercanías de la ciudad de Labin, se vende un edificio nuevo y moderno con piscina.
La superficie total es de 176 metros cuadrados. EspañolLa parcela tiene una superficie de 792 m².
La villa se caracteriza por una construcción de calidad y un diseño moderno y contemporáneo. El espacio habitable está claramente definido y se aprovecha al máximo y contiene dos unidades residenciales.
La unidad residencial más grande consta de una sala de estar con cocina, comedor y sala de estar conectada al espacio exterior por paredes de cristal, tres dormitorios, dos baños y un trastero.
La unidad residencial más pequeña consta de una sala de estar con cocina, comedor y sala de estar conectada al espacio exterior por paredes de cristal, dos dormitorios y un baño. La refrigeración/calefacción de la casa está asegurada por un sistema de calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor y aires acondicionados.
Junto a la villa, en el patio vallado y ajardinado, hay una piscina de 27 m² con solárium pavimentado y vista a la naturaleza, y dos plazas de aparcamiento.
La propiedad también tiene una copropiedad de un tercio del parque infantil y estacionamiento adicional para invitados junto a la casa. El precio indicado se refiere a la fase llave en mano, existiendo también la posibilidad de adquirir una propiedad totalmente equipada y amueblada.
Dada su conveniente ubicación, esta propiedad es una oportunidad ideal para la vida familiar o como inversión para alquiler con fines turísticos.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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