¡Moderna villa de alta tecnología en Crveni Vrh a solo 200 metros del mar con maravillosas vistas a Piran y Portoroz!
La superficie total es de 180 metros cuadrados. El terreno es de 452 metros cuadrados.
Hay una casa más antigua que se construyó en 1975, pero ahora se realizó un proyecto conceptual para la construcción de una villa completamente nueva y moderna con piscina.
Esta ubicación ofrece una vista abierta única al mar y está cerca del complejo turístico Kempinski 5*****, que cuenta con todas las comodidades de lujo. La futura villa se extenderá por tres plantas: sótano, planta baja y primer piso. En el sótano habrá un dormitorio, un baño, dos trasteros habitaciones, una sala técnica y una terraza cubierta. Las escaleras interiores conducen al primer piso, que constará de cocina y comedor, sala de estar, dos dormitorios, dos baños, un vestidor, un trastero y una terraza, mientras que en el primer y último piso de la casa se prevé una zona de spa, una zona de relajación, un baño y una terraza. Hay espacio suficiente para una piscina y plazas de aparcamiento en el jardín. La casa tiene todas las conexiones (electricidad,agua, alcantarillado urbano). Una oportunidad perfecta para construir una casa familiar o una villa de vacaciones, como inversión, ya que siempre hay más demanda de alojamiento en Umag.
El precio se establece para un terreno con la casa del propietario.
La casa tiene electricidad y agua, se está construyendo el alcantarillado de la ciudad en todo el asentamiento (se espera que esté terminado el 31 de marzo de 2024)
El proyecto está listo, pero el vendedor está esperando nuevas condiciones urbanas de la ciudad, que deberían ser a fines de junio de 2023, cuando se emitirá el permiso de construcción.
Ref: RE-U-20378-AB
Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia / corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), notario honorarios, tasa de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
