Villa nueva con piscina en Višnjan cerca de Porec!
La villa consta de una planta baja y una primera planta.
En la planta baja hay una cocina, comedor y sala de estar, todo en un concepto abierto, que asciende a 68m2 en la zona. También hay un dormitorio con baño, un aseo de invitados, un lavadero y un trastero.
En la primera planta, hay tres dormitorios más, cada uno con su propio baño, y cada dormitorio tiene acceso a su terraza privada.
En el patio, encontrará una piscina y una zona de tomar el sol. La piscina es de 48m2 de tamaño, equipado con calefacción y una cubierta enrollable para reducir la pérdida de calor y los escombros.
La villa tiene calefacción por suelo radiante propulsada por una bomba de calor MITSUBISHI, y cada habitación tiene su propio aire acondicionado montado en techo para el enfriamiento. El sistema de aire acondicionado es también de MITSUBISHI e incluye un total de 7 unidades cubiertas.
En el salón hay una chimenea de vidrio que añade un ambiente acogedor. El agua caliente para uso doméstico es calentada por una bomba de calor con un calentador eléctrico auxiliar en caso de falla de la bomba. En el edificio auxiliar hay calefacción por suelo radiante eléctrica por la marca DEVI (DANFOSS) y una unidad de aire acondicionado MITSUBISHI.
Los pisos de la casa estarán cubiertos de baldosas o parquet, y los dormitorios tendrán suelo de parqué adecuado para calefacción por suelo radiante. Las paredes en los baños y los aseos están teñidos, y los aseos están montados en la pared. Todas las habitaciones tienen duchas a ras de suelo, y los accesorios de baño son GROHE o HANSGROHE.
La tierra estará encerrada con una pared de hormigón y una cerca hasta una altura de 120 cm. A lo largo de las paredes, se plantará una cobertura en vivo y el jardín contará con plantas mediterráneas. Todas las áreas abiertas estarán equipadas con riego.
La entrada para sus vehículos será operada electrónicamente, y habrá puertas peatonales controladas a distancia.
Las ventanas y puertas son de PVC de alta calidad con vidrio triple acristalado y recubierto térmicamente con gas Argon. También hay persianas eléctricas controladas por un sistema hogareño inteligente y pantallas de insectos.
Las puertas de entrada están en un diseño Pivot, midiendo un impresionante 150x240cm.
Dada su ubicación, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir en turismo o para alguien que busca una casa familiar cálida en un lugar tranquilo.
Ref.: RE-U-24278
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
