Parcelas 1 554 m² Zagreb, Croacia

Croacia, Zagreb

$135,905

$87/m²

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ID: 3262546

Última actualización: 15/4/25

Localización

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País

Croacia
Ciudad

Zagreb

Descripción

www.biliskov.com ID: 14687 Gornja Dubrava, Čučerje Terrenos de construcción en venta con una superficie de 1,554 m2, de los cuales la parte más grande (aprox. 1,100 m2) está en una zona residencial (reglamento urbano 2.1), y el resto está en una zona verde protegida (regla urbana 1.10). Es posible construir un edificio en la parcela con hasta 400 GFA en dos plantas superiores, con el segundo piso diseñado como un ático o piso empotrado. Reglas detalladas: Construcción de edificios separados Tamaño mínimo de la parcela: 800 m2 Cobertura máxima: 20% Máxima superficie bruta (GFA): 400 m2 Índice máximo de construcción: 0.5 Mínimo terreno natural: 60% de la parcela y no se puede planificar dentro del espacio reservado para la expansión de la calle Altura máxima: dos pisos superiores, con el segundo piso diseñado como un ático o piso empotrado Mínimo 2 plazas de aparcamiento por apartamento, con estacionamiento obligatorio en la parcela (no dentro de la reserva de ampliación de la calle; plazas de aparcamiento para estar en el edificio principal o un garaje separado); otros propósitos por estas regulaciones Los edificios auxiliares deben estar detrás de la línea de construcción de la estructura principal; excepcionalmente, en terrenos empinados, el garaje puede estar en el borde de la reserva de ampliación de la calle o línea regulatoria si no se planea ni se requiere ampliación La distancia de la línea principal del edificio desde el límite de reserva de ampliación de la calle, o línea regulatoria si no se planea o requiere expansión, es al menos 5,0 m, con excepciones posibles para alinearse con las líneas de construcción continuas existentes Distancia mínima de los edificios residenciales de la parcela vecina es generalmente 3.0 m Forecourts debe ser ajardinado con vegetación La tierra se encuentra a lo largo de Čučerska Road, cerca de todas las comodidades esenciales. Todas las conexiones están disponibles en la carretera. La documentación está en orden. Precio: 120.000 € Tasa de agencia para el comprador: 2% + IVA del precio de venta alcanzado.