Apartamento Casa 650m del Mar en Novigrad, Istria!
En la costa occidental de Istria se encuentra Novigrad, una ciudad cautivadora que ha crecido de un pueblo pesquero en un destino turístico más buscado sin perder su auténtico encanto. Conocida por su belleza natural y rica herencia cultural y natural, Novigrad cuenta con una pintoresca riviera que se extiende desde Dajla a la boca del río Mirna. Su costa es diversa, con costas bajas y accesibles con playas rocosas y guijarros. El encantador casco antiguo, con sus pintorescas calles, edificios coloridos y emblemáticos paraguas, está seguro de encantar a los visitantes. La zona circundante es ideal para la exploración, ofreciendo rutas de ciclismo, caminos de vino y rutas de aceite de oliva. La ubicación privilegiada de Novigrad hace de ella una excelente base para viajes de día para descubrir las ciudades costeras y interiores y pueblos de Istria.
Sinopsis de la propiedad
Situado a solo 650 metros del mar, esta vivienda unifamiliar ofrece una oportunidad excepcional para vivir o invertir. 236 m2, la propiedad se divide en cuatro unidades residenciales:
Planta baja
- Tres apartamentos separados, todos alquilados anualmente para el turismo:
- Dos apartamentos con dos dormitorios, un baño, cocina, salón, y acceso a terraza.
- Un apartamento estudio.
Primera planta
- Apartamento espacioso (110 m2) con:
- Tres dormitorios.
- Dos baños.
- Cocina con zona de comedor y sala de estar.
- Una terraza con impresionantes vistas al mar.
Calefacción y enfriamiento
- Calefacción central (incendio de petróleo).
- Aire acondicionado en todas partes.
Espacio exterior mediterráneo-estilo
La casa está situada en una parcela ajardinada de 470 m2, diseñada con toque mediterráneo. El patio incluye:
- Una zona de barbacoa para reuniones al aire libre.
- Un garaje (actualmente utilizado como bodega) de 50 m2.
- Un estacionamiento designado.
Además, hay una zona de aparcamiento municipal gratuita frente a la casa.
Esta propiedad combina proximidad al mar, un diseño funcional y una ubicación deseable, por lo que es ideal tanto para uso personal como para rentas.
¡No te pierdas la oportunidad de tener una rebanada de paraíso de Istria!
Ref.: RE-U-35511
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
