Hotel 225 m² en Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€2,444/m² -
Área total225 m²
Descripción
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Venta de propiedad con 3 apartamentos en Valbandon, Fazana a solo 1 km de la playa y varios kilómetros de paseo marítimo a lo largo de la playa.
La superficie total es de 225 metros cuadrados. La parcela es de 313 metros cuadrados.
Hay un sótano. El sótano tiene 28 m2.
En la planta baja, la propiedad tiene un apartamento de 75 m2, que consta de 1 dormitorio, salón, cocina, pasillo, baño y tiene acceso a una terraza con barbacoa y asientos para disfrutar del aire fresco. El segundo apartamento, también en la planta baja, tiene 60 m2 y consta de 1 dormitorio, salón, cocina y baño.
En el primer piso, la casa tiene otro apartamento de 90 m2 con 3 dormitorios, uno de los cuales es una habitación para niños, una sala de estar, una cocina, un baño y una gran terraza cubierta.
El ático tiene 66 m2 y se puede utilizar como trastero adicional.
Además, en el jardín hay otra habitación de 15 m2 que se utilizó como gimnasio/estudio de fitness.
La casa fue modernizada y renovada en 2009, y tiene los papeles en regla y una Decisión sobre el estado de ejecución.
Durante la renovación de 2009, se instalaron nuevas cerámicas, carpintería de PVC, nuevas tuberías de agua e instalaciones eléctricas, una nueva fachada con aislamiento.
También se instalaron calefacción central de gas y aire acondicionado.
El patio tiene aproximadamente 200 m2 con dos plazas de aparcamiento.
En una excelente posición en el complejo turístico de Valbandon, a poca distancia de las primeras playas organizadas del suroeste de Istria. Excelente propiedad para la vida familiar con compromiso turístico en los meses de verano.Ref:RE-U-17604
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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