Hotel 225 m² en Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total225 m²
Descripción
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Venta de propiedad con 3 apartamentos en Valbandon, Fazana, a solo 1 km de la playa y de un paseo marítimo de varios kilómetros de largo a lo largo de la playa.
La superficie total es de 225 metros cuadrados. El terreno es de 313 m2.
Hay un sótano. El sótano tiene 28 m2.
En la planta baja la propiedad tiene un apartamento de 75 m2, que consta de 1 dormitorio, salón, cocina, pasillo, baño y tiene acceso a una terraza con barbacoa y asientos para disfrutar del aire libre. El segundo apartamento, también en planta baja, tiene 60 m2 y consta de 1 dormitorio, salón, cocina y baño.
En la primera planta la casa dispone de otro apartamento de 90 m2 con 3 habitaciones, una de ellas habitación infantil, salón, cocina, baño y una gran terraza cubierta.
El ático tiene 66 m2 y se puede utilizar como almacenamiento adicional.
Además, en el jardín hay otra habitación de 15 m2 que se utilizó para gimnasio/estudio de fitness.
La casa fue mejorada y renovada en 2009, y tiene los papeles en regla y una decisión sobre el estado ejecutado.
Durante la reforma del año 2009 se instaló nueva cerámica, carpintería de PVC, nuevas tuberías de agua e instalaciones eléctricas, una nueva fachada con aislamiento.
También se instaló calefacción central de gas y aire acondicionado.
El patio es de aproximadamente 200 m2 con dos espacios de estacionamiento.
En una excelente posición en la localidad turística de Valbandon, a poca distancia de las primeras playas organizadas del suroeste de Istria. Excelente propiedad para vida familiar con compromiso turístico en los meses de verano.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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