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Descubra una oportunidad de inversión excepcional en la costa croata – una amplia propiedad en venta en un destino turístico tranquilo cerca del Parque Nacional Paklenica, a sólo 250 metros del mar. Rodeado de belleza natural y aguas adriáticas cristalinas, esta propiedad versátil ofrece un enorme potencial para el turismo y el desarrollo de la hospitalidad.
La playa está a sólo 10 minutos a pie, mientras que tiendas, restaurantes y el centro de la ciudad están convenientemente situados a sólo 600 metros de la propiedad, proporcionando el equilibrio perfecto de privacidad y accesibilidad.
Situado en una parcela de 837 m2, la propiedad cuenta con aproximadamente 350 m2 de espacio habitable distribuido en el sótano, planta baja y primera planta. Gracias a su diseño inteligente y muy funcional, esta propiedad es ideal para convertirse en un hotel boutique, casa de apartamentos, villa de lujo, casa de huéspedes o albergue en la costa adriática croata.
La casa ofrece un impresionante 12 dormitorios, cada uno con un baño privado en suite, además de un apartamento independiente adicional. La planta baja incluye una amplia sala de estar comunitaria, dos cocinas totalmente equipadas, un hall de entrada y seis habitaciones con baño privado. En la parte trasera de la propiedad, hay un apartamento independiente con sala de estar con cocina, dormitorio y baño – ideal para propietarios, alojamiento para el personal o renta adicional.
Una escalera externa conduce a la primera planta, donde encontrará otra gran sala de estar, cocina, salón independiente con acceso directo a la terraza y un baño adicional. Esta planta también contiene seis habitaciones más en suite, dando a la propiedad una excelente capacidad de alojamiento y flexibilidad para diversos conceptos turísticos.
Una de las características destacadas de la propiedad es la espectacular terraza en la azotea con vistas panorámicas al mar, un espacio perfecto para una zona de salón, cubierta solar, esquina bienestar o zona de entretenimiento exclusiva para los huéspedes.
El amplio patio ofrece la posibilidad de crear múltiples espacios de estacionamiento privados, mejorando aún más el valor y la practicidad de la propiedad. Combinado con su ubicación tranquila, la proximidad al mar y el acceso cercano a uno de los parques nacionales más bellos de Croacia, esta propiedad representa una oportunidad de inversión ideal para el turismo, alquileres de vacaciones o retornos a largo plazo en la costa croata.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Roof terrace, Spa
