Encantadora casa de huéspedes con 14 alojamientos y un restaurante junto al mar en Sukošan, a 7 km de Zadar, justo al lado del mar, en la primera línea.
Sukušan tiene una larga costa con numerosas bahías, hermosas playas y mar claro. Cuenta con una rica oferta gastronómica y muchas instalaciones culturales y de entretenimiento, lo que lo convierte en un destino turístico muy deseable.
Gracias al puerto deportivo más grande del Adriático, D-Marin Marina Dalmacija, es un verdadero paraíso para los marineros.
La pensión se encuentra junto a un bosque de pinos en la salida de la ciudad, en las inmediaciones de la playa y todas las instalaciones necesarias para una estancia agradable.
Se encuentra en un terreno de 1474 m2.
En la parcela hay una casa principal con una superficie de 889 m2 y un edificio auxiliar de 117 m2 en el que hay un garaje, un lavadero, un trastero y una cocina auxiliar.
La casa principal consta de un sótano, planta baja, primera planta y ático.
En el sótano hay una bodega, una sala técnica para calefacción central y un trastero.
La planta baja de 357 m2 tiene un restaurante, terraza, aseo, pasillo, habitación y cocina.
En la primera planta, con una superficie total de 255 m2, hay 1 apartamento estudio, 3 apartamentos de una habitación y 3 habitaciones con baño.
En el ático de 209 m2, hay 6 dormitorios más, 3 baños, salón y cocina, y una terraza.
Hay unos 150 asientos en el restaurante y otros 50 en la terraza.
La casa ofrece una maravillosa vista del mar.
Dentro del amplio y hermoso patio ajardinado, hay un jardín con terraza para tomar el sol y una zona de barbacoa para disfrutar todo el día, así como aparcamiento para 12 coches.
La pensión está totalmente amueblada y equipada para actividades de hospitalidad y representa un negocio ya bien establecido.
Una ubicación atractiva en un destino turístico desarrollado garantiza el retorno de fondos invertidos, y esta propiedad representa una inversión segura en el turismo.
Ref. RE-LB-IRO1663
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
