Encantadora casa de huéspedes con 14 unidades de alojamiento y un restaurante junto al mar en Sukošan, a 7 km de Zadar, directamente al mar, en 1ª línea.
Sukušan tiene una larga costa con numerosas bahías, hermosas playas y un mar cristalino. Tiene una rica oferta gastronómica y muchas instalaciones culturales y de entretenimiento, lo que lo convierte en un destino turístico muy deseable.
Gracias al puerto deportivo más grande del Adriático, D-Marin Marina Dalmacija, es un verdadero paraíso para los navegantes.
La pensión está situada junto a un pinar a la salida del pueblo, en las inmediaciones de la playa y de todas las instalaciones necesarias para una estancia agradable.
Se encuentra en una parcela de terreno de 1474 m2.
En la parcela hay una casa principal con una superficie de 889 m2 y una edificación auxiliar de 117 m2 en la que hay un garaje, un lavadero, un trastero y una cocina auxiliar.
La casa principal consta de sótano, planta baja, primer piso y buhardilla.
En el sótano hay una bodega, una sala técnica para calefacción central y un trastero.
La planta baja de 357 m2 tiene restaurante, terraza, aseo, pasillo, sala y cocina.
En el primer piso, con una superficie total de 255 m2, hay 1 apartamento tipo estudio, 3 apartamentos de un dormitorio y 3 habitaciones con baños.
En el ático de 209 m2, hay 6 dormitorios más, 3 baños, salón y cocina, y una terraza.
Hay alrededor de 150 asientos en el restaurante y otros 50 en la terraza.
La casa ofrece una maravillosa vista al mar.
Dentro del espacioso y bellamente ajardinado patio, hay un jardín con una terraza para tomar el sol y una zona de barbacoa para disfrutar durante todo el día, así como estacionamiento para 12 autos.
La pensión está completamente amueblada y equipada para actividades de hostelería y representa un negocio ya bien establecido.
Una ubicación atractiva en un destino turístico desarrollado asegura el retorno de los fondos invertidos, y esta propiedad representa una inversión segura en turismo.
Ref:RE-LB-IRO1663
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
