Hotel 889 m² en Opcina Sukosan, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€1,215/m² -
Área total889 m²
Descripción
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Русский
Encantadora casa de huéspedes con 14 alojamientos y un restaurante junto al mar en Sukošan, a 7 km de Zadar, junto al mar, en 1ª línea.
Sukušan tiene una larga costa con numerosas bahías, hermosas playas y mar cristalino. Tiene una rica oferta gastronómica y muchas instalaciones culturales y de entretenimiento, lo que la convierte en un destino turístico muy deseable.
Gracias al puerto deportivo más grande del Adriático, D-Marin Marina Dalmacija, es un verdadero paraíso para los navegantes.
La pensión está situada junto a un pinar a la salida del pueblo, en las inmediaciones de la playa y de todas las instalaciones necesarias para una estancia agradable.
Está situada en un terreno de 1474 m2.
En la parcela hay una casa principal con una superficie de 889 m2 y una edificación auxiliar de 117 m2 en la que se encuentra un garaje, un lavadero, un trastero y una cocina auxiliar.
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La casa principal consta de sótano, planta baja, primer piso y ático.
En el sótano hay una bodega, una sala técnica para calefacción central y un trastero.
La planta baja de 357 m2 dispone de restaurante, terraza, aseo, pasillo, sala y cocina.
En la primera planta, con una superficie total de 255 m2, se encuentran 1 monoambiente, 3 apartamentos de un dormitorio. y 3 habitaciones con baños.
En el ático de 209 m2, hay 6 dormitorios más, 3 baños, salón y cocina, y una terraza.
Hay unas 150 plazas en el restaurante y otra 50 en la terraza.
La casa ofrece una maravillosa vista al mar.
Dentro del espacioso y hermoso patio ajardinado, hay un jardín con una terraza para tomar el sol y una zona de barbacoa para todos. disfrute del día, así como estacionamiento para 12 autos.
La pensión está completamente amueblada y equipada para actividades de hospitalidad y representa un negocio ya bien establecido.
Una ubicación atractiva en una zona desarrollada destino turístico garantiza el retorno de los fondos invertidos, y esta propiedad representa una inversión segura en turismo.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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