Impresionante propiedad turística de 5 apartamentos en una ubicación privilegiada en Pješčana Uvala, a sólo 300 metros del mar
Pula, la ciudad más grande de Istria, está situada en la parte suroeste de la península, enclavada en una bahía naturalmente protegida. La ciudad cuenta con una rica historia en bodega, pesca, construcción naval y turismo, mientras que también sirve como un puerto de tránsito clave. Desde tiempos romanos, Pula ha sido el centro cultural de Istria, hogar de numerosos hitos históricos, incluyendo el Arco del Sergii, el Templo de Augusto, y las Puertas Gemelas. Sin embargo, su monumento más famoso es la Gran Arena, que continúa albergando festivales de cine y eventos culturales durante todo el verano. Pula está bien comunicado por carretera, ferrocarril, mar y aire, con el aeropuerto a sólo 5 km del centro de la ciudad.
A poca distancia en coche del corazón de Pula, esta exquisita villa con piscina ofrece un espacio habitable total de 530m2.
Diseñado como una propiedad residencial de alta calidad, la villa se divide en cinco unidades separadas.
Cuatro de estos apartamentos se alquilan, mientras que un amplio apartamento de dos dormitorios se utiliza actualmente como residencia privada. Cada unidad cuenta con una hermosa terraza, balcón o loggia, con acceso a una piscina climatizada única equipada con un sistema de cascada.
Tres de los apartamentos son unidades de dos dormitorios, cada uno con dos dormitorios, dos baños, una cocina con zona de comedor, un salón y una terraza. Las dos unidades restantes incluyen un apartamento de una habitación y un estudio.
Situado en una parcela de 763m2, la propiedad incluye un hermoso jardín, un garaje, cinco plazas de aparcamiento y una zona de barbacoa. El exuberante jardín mediterráneo cuenta con una variedad de plantas, desde palmeras y limones hasta aguacates y mangos, todas mantenidas por un sistema de riego especial. Una pérgola encantadora con una mesa de piedra artesanal ofrece el entorno perfecto para relajarse y disfrutar plenamente de este oasis sereno.
La villa está equipada con nueve unidades de aire acondicionado, calefacción central en uno de los apartamentos, y un sistema de calefacción por gas. Se vende totalmente amueblado. Con excelentes tasas de ocupación durante la temporada turística y excelentes opiniones de los huéspedes, esta propiedad ofrece al futuro propietario la oportunidad de asumir un negocio de alquiler altamente exitoso, asegurando un rápido retorno a la inversión.
Esta villa es una joya rara, que ofrece tanto carácter como un exuberante retiro de jardín en uno de los lugares más buscados de Pula.
Ref.: RE-U-37399
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
