Hotel 1 200 m² en Sibenik, Croacia
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m² -
Área total1 200 m²
Descripción
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¡Interesante objeto de inversión en primera línea del mar en Zablache cerca de Sibenik!
¡Excelente ubicación!
¡Gran potencial de alquiler!
La superficie total del edificio es de 1200 m2, la parcela es de 2000 m2.
El edificio fue construido originalmente alrededor de 1800, luego fue reconstruido y utilizado como molino. En los años 1984-1986 fue un local juvenil muy popular y una discoteca de Midnight Disco.
Antes de la guerra en 1991 era el destino de entretenimiento más popular y popular de toda la región de Sibenik. Los padres de los jóvenes croatas modernos lo recuerdan muy bien.
Zona muy popular gracias a su proximidad a centros de atracción como Sibenik con su catedral de Yuri Dalmatinets, incluida en el tesoro de la UNESCO, el parque natural de Krka y las cascadas, las innumerables islas de la reserva de Kornati, el balneario Solaris y otros lugares de interés.
El complejo consta de varios edificios:
1. El edificio con restaurante, bar, cocina, baños, almacenes y frigoríficos en el nivel inferior, una discoteca de dos niveles con sus almacenes, almacenes e instalaciones sanitarias, así como tres apartamentos completamente renovados de 2-3 dormitorios cada uno.
2. El edificio con heladería, cafetería, horno de pizza, barra de bar, almacenes e instalaciones sanitarias.
3. El patio se utiliza para organizar conciertos, presentaciones y como pista de baile.
Hay dos entradas para coches.
Hay varias opciones para utilizar un complejo de edificios:
1. Un mini-hotel de estilo boutique con restaurante, cafetería, zona de spa.
2. Centro de spa con restaurante, bar, zona de entretenimiento.
3. Centro de entretenimiento con restaurante, bar, discoteca, sala de presentaciones, etc.
Puede ser una escuela de buceo, un club de baile, un club de lucha, una bolera, una escuela de idiomas extranjeros, una pensión para jubilados.
Hay muchas más opciones de uso, como estudios artísticos, incluida una escuela de pintura al aire libre, un club de cerámica, un club de canto KLAPA, locales de orquesta musical, etc.
Distancia a Trogir y al aeropuerto de Split (Kastela) unos 52 km.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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