Hotel 1 025 m² en Rabac, Croacia

Labin, Rabac, Croacia, Grad Labin

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ID: 3327540

Última actualización: 19/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Labin
Ciudad

Labin
Pueblo

Rabac

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Área total

1 025 m²

Descripción

Motel con 70 camas en Pican, región de Labin.

Pićan es una pequeña ciudad de Istria con siglos de antigüedad y rica en patrimonio material y cultural. Encaramada en una elevación, ofrece impresionantes vistas de los pueblos circundantes, viñedos, olivares y la cordillera de Učka. Convenientemente ubicada a medio camino entre dos importantes ciudades de Istria, Pazin y Labin, es un lugar ideal para alojarse, especialmente dada la alta demanda de viviendas para trabajadores en estos centros de empleo cercanos.

Esta propiedad satisface precisamente esa demanda. A solo 6 kilómetros de Pićan, encontrará este motel recientemente renovado con alojamiento para hasta 70 huéspedes.

Detalles de la propiedad:

El motel, construido originalmente en 1968, se renovó por completo en 2023.
Se actualizaron todos los sistemas, incluidas las instalaciones de plomería, alcantarillado, calefacción central, aire acondicionado e instalaciones eléctricas.
El edificio cuenta con bombas de calor de bajo consumo, paneles solares para agua caliente y planes para instalar una estación de energía solar en la terraza superior.

Distribución:

Entrada principal: conduce a un área de recepción en un pasillo espacioso.
- 6 habitaciones, cada una con 2 camas individuales y TV.
- Un dormitorio grande con 12 camas individuales.
- Baños.
- 2 habitaciones adicionales con 2 camas individuales cada una.
- Un comedor con varias mesas, que se abre a una gran terraza.
Planta baja:
- 9 habitaciones adicionales, cada una con 2 camas individuales, TV y baño privado.
- Cocina y comedor compartidos con acceso al área de recepción.
Planta alta:
- Se accede a través de escaleras internas.
- Un baño compartido grande a la izquierda.
- 12 habitaciones a la derecha, cada una con 2 camas individuales y TV.
- El pasillo se abre a una amplia terraza, perfecta para relajarse y tomar el sol.
Puntos de acceso:
- Entrada principal y una entrada lateral a la planta baja piso.

Oportunidad de ocupación e inversión:

El motel está completamente reservado y tiene un contrato con una empresa reconocida, lo que garantiza un ingreso de alquiler mensual sustancial.
Esta es una oportunidad fantástica para los compradores que buscan una inversión segura y rentable.

Ref:RE-U-36136

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.