Hotel 1 025 m² en Rabac, Croacia

Grad Labin, Rabac, Croacia

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ID: 3327540

Última actualización: 21/6/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Labin
Pueblo

Rabac

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Área total

1 025 m²

Descripción

Motel con 70 camas en Pican, Labin Area!

Pićan es un pequeño y centenario pueblo de Istria rico en patrimonio material y cultural. Situado en una elevación, ofrece impresionantes vistas de los pueblos circundantes, viñedos, olivares y la cordillera de Učka. Convenientemente situado a mitad de camino entre dos grandes ciudades de Istria —Pazin y Labin— es un lugar ideal para el alojamiento, en particular dada la alta demanda de viviendas de trabajadores en estos centros de empleo cercanos.

Esta propiedad satisface precisamente esa demanda. A sólo 6 kilómetros de Pićan, encontrará este motel recientemente renovado con alojamiento para hasta 70 huéspedes.

Detalles de la propiedad:

Originalmente construido en 1968, el motel ha sufrido una renovación completa en 2023.
Todos los sistemas han sido actualizados, incluyendo plomería, alcantarillado, calefacción central, aire acondicionado e instalaciones eléctricas.
El edificio cuenta con bombas de calor eficientes en energía, paneles solares para agua caliente, y planea instalar una estación de energía solar en la terraza superior.

Disposición:

Entrada principal: Lleva a una zona de recepción en un amplio pasillo.
- 6 habitaciones, cada una con 2 camas individuales y TV.
- Un dormitorio grande con 12 camas individuales.
- Escobas.
- 2 habitaciones adicionales con 2 camas individuales cada una.
- Un comedor con varias mesas, abriendo a una gran terraza.
Planta baja:
- 9 habitaciones adicionales, cada una con 2 camas individuales, TV y baño privado.
- Cocina compartida y comedor con acceso a la zona de recepción.
Planta alta:
- Accedido por escaleras internas.
- Un gran baño compartido a la izquierda.
- 12 habitaciones a la derecha, cada una con 2 camas individuales y TV.
- El pasillo se abre a una amplia terraza, perfecta para relajarse y remojar el sol.
Puntos de acceso:
- Entrada principal y entrada lateral a la planta baja.

Ocupación e inversión Oportunidad:

El motel está completamente reservado y tiene un contrato con una empresa conocida, asegurando un ingreso mensual sustancial de alquiler.
Esta es una oportunidad fantástica para los compradores que buscan una inversión segura y rentable.

Ref.: RE-U-36136

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.