FAMILY HOTEL DIKLO, CROATIA
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€2,272/m² -
Rooms:8 -
Área total603 m²
Parámetros del edificio
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Número de plantas2
Parámetros de inversión
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Rentabilidad por año11%
Descripción
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Русский
Se vende un pequeño hotel familiar que genera ingresos excepcionales y logra buenos resultados comerciales. Situado en una amplia parcela de 750 m2, en 1ª línea del mar, el hotel amplía su superficie interior a aproximadamente 600 m2. En la planta baja de la villa hay un restaurante con terraza, abierto todo el año, y un gimnasio. En la planta baja hay un apartamento de 75 m2, diseñado como un apartamento tipo estudio con salón, cocina, comedor, baño y balcón con impresionantes vistas. En la misma planta hay un dormitorio doble y un dormitorio doble, cada uno con su propio baño. En el segundo piso del hotel hay 5 dormitorios, cada uno con su propio baño. Hay plazas de aparcamiento delante de la casa, cada casa tiene su propia plaza de aparcamiento. Este hotel no requiere inversiones adicionales, ya que se prestó especial atención a cada detalle durante la decoración interior y exterior. El nuevo propietario tiene la oportunidad de seguir operando con éxito un negocio turístico con niveles de ocupación extremadamente altos durante todo el año. Si está pensando en invertir, ¡esta es una gran oportunidad! También puede ser una casa familiar con varias unidades habitacionales.
Es posible automatizar los procesos de registro, entrega de habitaciones y gestión del entorno llave en mano para la operación del hotel sin la participación del personal y recepcionistas, lo que a su vez aumenta la tasa de ocupación media (OR) por año en un 15%, la tarifa media por habitación (ADR) en un 20%. La proporción de reservas a través de canales directos (sitio web, aplicación móvil, chat) es del 75%. Servicios únicos (tienda, trastero automático): 5% de los ingresos.
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