Wohnung 3 Schlafzimmer 93 m² London, Großbritannien

Großbritannien, London

$1,99M

$21,274/m²

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ID: 3651820

In CRM: 807300

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Letzte Aktualisierung: 09.12.25

Standort

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Grundstück

Großbritannien
Region / Bundesland

England
Nachbarschaft

Groß-London
Stadt

London
Adresse

Fellows Road, 45
Metro

Belsize Park (~ 700 m)
Metro

Chalk Farm (~ 700 m)
Metro

Swiss Cottage (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$21,274/m²
Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

93 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2025

Beschreibung

Q INVESTITIONEN INTERNATIONAL LTD präsentiert: Würden Sie lieber in Zone 1 besitzen oder warten, bis die Preise noch höher steigen? Diese Residenz mit 2 Schlafzimmern, die auf 1,91 Mio. £ für 95,9 m2 (1,032 m2) angeboten wird, bietet einen außergewöhnlich effizienten, dualen Blick mit einem privaten Balkon. Das Layout befindet sich auf einer offenen Küche/Ess-/Wohnfläche, während die Hauptsuite von einem dedizierten Ankleidebereich und en-suite profitiert, begleitet von zwei weiteren Doppelschlafzimmern und einem Familienbad außerhalb der Eingangshalle. Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zu Annehmlichkeiten im Erdgeschoss und im ersten Stock - 24-Stunden Concierge, Fitnessraum, Kino, Co-Working-Räume und angelegte Hofgärten - und profitieren von einem 6-minütigen Spaziergang zum Bahnhof Zone 2 Chalk Farm. Mit £ 1.445 psf tauscht diese Einheit mit einer Prämie in den neuen NW1-Durchschnitt von £ 1.300 psf. Das historische Kapitalwachstum im Einzugsgebiet hat durchschnittlich ca. +7 Prozent pro Jahr, und mit den letzten Phasen in Q4 2025–Q1 2026 werden die Werte in den nächsten drei Jahren um weitere ca. +11 Prozent geschätzt. Eine 999-jährige Leasing- und Servicegebühr von ca. 8,50 psf pa untermauert ein risikoarmes, Core-plus-Aufwertungsprofil. Für ENQUIRIES PLEASE UNS DIREKT: Q INVESTITIONEN INTERNATIONAL LTD Qinvestments.london Auf der Suche nach dem perfekten Londoner Zuhause? Q Investments International verfügt über ein dynamisches Immobilienportfolio. Dies umfasst exklusive Vor- und Off-Market-Zugang und alles von zu Hause aus, bietet erstaunliche Aussichten und ernsthafte architektonische Augen Süßigkeiten, klassische Häuser mit Charakter, Immobilien mit gutem Investitions- oder Renovierungspotenzial und Auflistungen zeigen wirklich einzigartige Features.

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Großbritannien, London

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