Villa 7 zimmer 550 m² Arogno, Schweiz

Arogno, Schweiz, Circolo del Ceresio

€4,20M

€7,636/m²

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Grundstück

Schweiz
Region / Bundesland

Tessin
Nachbarschaft

Bezirk Lugano
Stadt

Circolo del Ceresio
Dorf

Arogno
Adresse

Strada da Valmara

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Etagenzahl

3
Rooms:

7
Gesamt fläche

550 m²
Grundstücksfläche

50 000 m²

Beschreibung

Die Villa ist ein einzigartiges Anwesen auf dem Markt, da sie einem alten toskanischen Bauernhaus ähnelt, das von Natur umgeben ist und 2006 vollständig restauriert wurde und alles bietet, was für ein komfortables Leben notwendig ist. Das Gebäude hat ein kubisches Volumen von 2200 m3 - mehr als 700 m2 Wohn- und Hilfsfläche, einschließlich einer Trinkwasserreserve, die das gesamte Haus durch den Tank speist, und der automatischen Bewässerung des Gartens. Aus technischer Sicht verfügen Immobilien über ein autonomes Heizsystem, das durch thermische Sonnenkollektoren, Video-Gegensprechanlage, Verbindung zu Infrastruktur- und Kommunikationsnetzen (kommunale Straße) ergänzt wird. Die Villa garantiert einen qualitativ hochwertigen Lebensstil in direktem Kontakt mit der Natur mit Blick auf den Luganersee und den Monte Generozo sowie einen herrlichen Garten. Die Villa verfügt über 3 Etagen mit Blick auf den Garten, den See und die Außenveranden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit einer großen Küche und einem Esszimmer von 70 m2, ein Esszimmer mit Kamin und andere Räume (Toiletten, Speisekammer, Wäscherei, technische Räume). Im ersten und zweiten Stock gibt es ein Wohnzimmer – teilweise auf Anthresoli – TV-Raum, 3 Schlafzimmer, ein Boudoir, 3 Badezimmer, eine Sauna usw. Der Wohnbereich ist 355 m2 groß und wurde aus hochwertigen Materialien komplett renoviert (offene Holzbalken, Parkett- und Terrakottaböden, Granitpfade aus dem Majiya-Tal, Fenster und Türen aus Kastanienholz), Beobachtung des Stils und der bereits vorhandenen Merkmale, die für toskanische Villen typisch sind. Garten und Territorium der Villa: Der Garten der Villa erstreckt sich über 2000 Quadratmeter und befindet sich am Hang des Mount Monte Generozo, einerseits eingezäunt mit Wald und Weiden (mehr als 50.000 m2), andererseits – Zaun. Auf dem Gebiet des Gartens wurde ein Pferdekoppeln gebaut, das für den beabsichtigten Zweck verwendet oder modifiziert und mit einem anderen Objekt gebaut werden kann, da eine Wasserversorgung vorhanden war. In der Nähe des Hauses im Garten befindet sich der Sommerbereich « mit Möbeln und einem Musikzentrum. Das Anwesen wird durch große Lagerhäuser und Ablagerungen in Räumen ergänzt, die einst als Scheune genutzt wurden, eine Tiefgarage für 2 Autos, einen offenen Parkplatz, Gleise und Eingangsveranden.

Aktualisiert: 20.03.24

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Arogno, Schweiz, Circolo del Ceresio

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