Objektbeschreibung:
In Las Lagunas de Mijas wird ein Projekt entwickelt, das genau dem entspricht, was Kunden heute suchen, wenn sie ihr Eigenheim am Meer mit einer langfristig sinnvollen Investition verbinden wollen. Diese Erdgeschosswohnung bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Außenbereich und leichter Erreichbarkeit, was sie zu einer sehr vermietbaren Immobilie macht.
Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist eine der begehrtesten Optionen auf dem Markt, da sie Paare, Familien und Investoren gleichermaßen anspricht. Die bebaute Fläche von ca. 76 m² wird durch eine großzügige überdachte Terrasse von fast 35 m² ergänzt, die den Wohnraum deutlich erweitert und einen Ort für die tägliche Entspannung und das Beisammensein mit Freunden schafft. Der direkte Kontakt zum Freien ist ein großer Vorteil von Erdgeschosswohnungen, der sowohl den Komfort als auch die Attraktivität bei der Vermietung erhöht.
Der an die Küche angeschlossene Wohnbereich ist luftig und funktional, wobei der Schwerpunkt auf einer einfachen Raumnutzung liegt. Die Küche mit Halbinsel ist komplett mit Geräten ausgestattet und erfüllt die Erwartungen an ein modernes Leben. Einbauschränke, hochwertige Bodenbeläge, Aluminiumfenster und weiß gestrichene Innenräume vervollständigen die Einrichtung und sorgen für ein klares und zeitloses Erscheinungsbild.
Die technische Lösung ist auf Komfort und Effizienz ausgerichtet. Ein aerothermisches System sorgt für die Warmwasserbereitung und hilft, die Betriebskosten unter Kontrolle zu halten, während die Sicherheitsmerkmale und die Qualitätsbaustandards für eine sorgenfreie Nutzung im Alltag und bei der Vermietung sorgen.
Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum, was ihren praktischen Wert erheblich steigert. Der Wohnkomplex bietet außerdem einen Swimmingpool, eine Gartenanlage, einen Aufzug, Ruhezonen und eine sichere, geschlossene Umgebung, die für ein breites Spektrum von Kunden attraktiv ist.
Die Lage von Las Lagunas de Mijas ist eine der etablierten Gegenden an der Costa del Sol mit ausgezeichnetem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen. Die Nähe zum Meer und zu den Annehmlichkeiten bietet eine ideale Kombination für Eigennutzung und Investitionen.
Aus Investitionssicht handelt es sich um eine Immobilie, die dank ihrer Aufteilung und ihres Außenbereichs eine breite Palette von Mietern anspricht und das ganze Jahr über eine stabile Auslastung aufweist. Bei vergleichbaren Wohnungen in dieser Lage liegen die jährlichen Bruttorenditen je nach Nutzung in der Regel zwischen etwa 5 und 7 Prozent.
Diese Wohnung stellt eine erschwingliche Einstiegsinvestition in eine Immobilie am Strand dar, die Eigennutzung mit dem Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung verbindet.
Alle Angaben in diesem Angebot dienen nur zu Informationszwecken. Alle Details müssen mit unserem Immobilienbüro überprüft werden, bevor eine Entscheidung oder Handlung auf der Grundlage dieser Informationen getroffen wird.
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