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Gewerbefläche 372 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$12,31M
$33,098/m²
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Gewerbefläche 372 m² Barcelona, Spanien
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ID: 3459543
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 178321
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Letzte Aktualisierung: 27.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Adresse
    Carrer de Marlet
  • Metro
    Barceloneta (~ 900 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 700 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 700 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 300 m)
  • Metro
    Liceu (~ 300 m)
  • Metro
    Paral - lel (Funicular) (~ 1000 m)
  • Metro
    Paral·lel (~ 1000 m)
  • Metro
    Passeig de Gràcia (~ 1000 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $33,098/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    372 m²

Beschreibung

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Zu verkaufen 2 Gewerberäume nebeneinander, in einem der touristischsten Plätze in Barcelona. Siyutat Beya District. Der Ort, wo alle Touristen zum Einkaufen kommen. Die Straße mit höchstmöglicher Passierbarkeit.

1 Das Zimmer befindet sich im ersten Stock eines historischen Wohngebäudes.

Die Gesamtfläche beträgt 200 Quadratmeter.

Es ist derzeit gemietet. Der Mieter ist ein bekannter Kettenspeicher für das Haus.

Der Vertrag wurde am 01.06.2019 für einen Zeitraum von 12 Jahren unterzeichnet.

Die Dauer der obligatorischen Ausführung beträgt 2 Jahre.

Die Grundsteuer in Höhe von 2818,37 Euro pro Jahr wird vom Eigentümer bezahlt.

Der jährliche Mietbetrag beträgt ab Beginn des zweiten Jahres 264.000 Euro pro Jahr.

Ab dem dritten Jahr wird die Miete auf 276.000 Euro pro Jahr erhöht.


2. Das Zimmer befindet sich an der Ecke eines historischen Wohngebäudes.

Die Gesamtfläche beträgt 172 Quadratmeter.

Es ist derzeit gemietet. Der Mieter ist eine bekannte Kette von Bekleidungs- und Accessoires-Laden für Frauen.

Der Vertrag wurde für einen Zeitraum von 12 Jahren für einen Zeitraum von 16.07.2019 unterzeichnet.

Die Dauer der obligatorischen Ausführung beträgt 2 Jahre.

Die Grundsteuer wird vom Eigentümer bezahlt.

Der jährliche Mietbetrag beträgt 192.000 Euro pro Jahr.

Ab dem dritten Jahr wird die Miete auf 204.000 Euro pro Jahr erhöht.

Rentabilität 4,4%.





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Spanien, Barcelona
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