Villa 1 094 m² Hobovse pri Stari Oselici, Slowenien

Hobovse pri Stari Oselici, Slowenien

$2,81M

$2,570/m²

Villa 1 094 m² Hobovse pri Stari Oselici, Slowenien

Eine Anfrage hinterlassen

ID: 3605382

In CRM: 213317

ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens

Letzte Aktualisierung: 15.09.25

Standort

Auf der Karte anzeigen

Grundstück

Slowenien
Nachbarschaft

Gorenja vas Poljane
Dorf

Hobovse pri Stari Oselici
Adresse

Gorenjska cesta

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Gesamt fläche

1 094 m²
Grundstücksfläche

10 011 m²

Beschreibung

Wir bieten einen Gewerbe- und Wohnkomplex im idyllischen Dorf Spdni-Otok zu verkaufen, der den Komfort eines geräumigen Lebens und hervorragende Geschäftsmöglichkeiten kombiniert. Die Gesamtfläche des Komplexes beträgt 1094 m2, und das angrenzende Gebiet beträgt 10 011 m2. Der Komplex befindet sich auf mehreren Standorten. Die Lage bietet schnellen Zugang zur Autobahn Ljubljana-Bled, da die Ausfahrt Bregier nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden.

Das erste Gebäude ist Wohn- und Industriegebäude, seine Gesamtfläche beträgt 958,2 m2.

Das Zimmer ist in separate Abschnitte unterteilt:

Produktionsfläche von 150,4 m2,

Lagerfläche von 230.7 m2,

Wohnung von 91 m2,

Wohnung von 86,6 m2,

Wohnung von 65,8 m2,

Wohnung von 120,5 m2,

öffentlicher Raum von 76 m2.

Das zweite Gebäude ist ein Zweifamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 320,5 m2. Es besteht aus:

Wohnung mit Garage und Keller von 110 m2,

Wohnung von 161,8 m2.

Beide Gebäude verfügen über kadastrale Aufzeichnungen und eine gültige Bau- und Betriebsgenehmigung. Der Komplex wird regelmäßig gepflegt, hat die gesamte Infrastruktur und ist teilweise bereit für die Siedlung. Der Bereich um die Gebäude ist auch angelegt und bereit für den sofortigen Gebrauch. Es wird ohne Umstände verkauft, was eine einfache und schnelle Übertragung des Eigentums gewährleistet.

Dieser Kauf stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Großfamilien dar, die einen ruhigen und grünen Ort mit einfachem Zugang zu Großstädten suchen. Spontane Otok kombiniert den Charme der Landschaft, aber gleichzeitig die Nähe zu Bled und ausgezeichnete Transportverbindungen, wodurch ideale Bedingungen für die Kombination von Wohn- und Geschäftsleben an einem Ort.

Zusätzliche Transaktionskosten:

Staatssteuer auf die Transaktion von 2%;

- der Käufer erstattet dem Verkäufer einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2 % + Mehrwertsteuer aus dem Wert der Immobilie.

(PH5559746385478582J)

Standort auf der Karte

Hobovse pri Stari Oselici, Slowenien

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %

Laufzeit des Darlehens, jahre

Kosten der Immobilie

Erste Zahlung, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen